Как разоблачить продавца-мошенника

К сожалению, от встречи с недобросовестными продавцами и откровенными мошенниками не застрахован никто.
⠀
❗️Но есть моменты, которые должны заставить задуматься
с самого начала.
⠀
🖊️Если человек предлагает неходовую схему взаиморсчётов, то вероятность того, что он хочет обмануть, велика.
⠀
Сейчас на рынке:
– банковские ячейки;
– депозит нотариуса;
– аккредитив.
Лучше пользоваться ими.
⠀
🖊️Должна насторожить слишком низкая стоимость.
⠀
Всегда сравнивайте цены, обращайте внимание на среднерыночный уровень.
⠀
Хорошее не бывает дешевым. Низкая цена указывает либо на плохое состояние квартиры, либо на продавца-мошенника.
⠀
❗️Конечно, актуальные цены подскажет профессиональный риелтор.
⠀
🖊️Обратите внимание, не скрывают ли от вас какую-либо информацию.
⠀
Если на логичные вопросы нет ответов, это выглядит странно.
⠀
Обратите внимание,
не заминаются ли в разговоре неудобные темы, например, о претендентах на наследство.
⠀
🖊️Не ведитесь, если вас подгоняют.
⠀
Мошенники всегда стараются максимально быстро оформить сделку.
⠀
Для этого они придумают море надуманных причин. Но в ваших интересах не поддаваться, а серьезно обдумать сделку, проверить все детали, принять взвешенное решение.
⠀
🖊️Часто бывают случаи, когда сделка потенциально оспариваема.
⠀
Например, на квартиру есть много претендентов, которых не учли.
⠀
Это:
– наследники;
– супруги;
– банкротство бывшего собственника;
– отсутствие разрешения органов опеки.
⠀
Все эти нюансы сложно учесть без помощи профессионального риэлтора.
⠀
🖊️Бывают случаи, когда мошенники сами себя объявляют агентами по недвижимости.
⠀
Они создают красивую иллюзию, рассказывают о недвижимости, даже возят на её осмотр, упомянув при этом, что собственник отъехал по срочным делам. Взяв аванс, такой человек просто пропадает.
⠀
👍СОХРАНИТЕ данный пост и поделитесь с друзьями.
⠀
🖊️Понимая, что сделка может быть оспорена или отменена, мошенники еще на стадии её заключения просят указать в договоре заниженную цену.
⠀
От неё и будет зависеть сумма будущих компенсаций. Вы сможете требовать только то, что указано в договоре.
⠀