НЮАНСЫ Альтернативной сделки.

🔥Давайте разберёмся, что такое альтернативная сделка.
⠀
Это договор купли-продажи, при котором человек продает свою недвижимость и одновременно покупает другую.
⠀
❓Что важно в оформлении такой сделки?
⠀
Ничего не перепутать и отразить план действий правильно.
⠀
⚡Иногда альтернативную сделку упрощают и переводят в прямую. Такой алгоритм проще выполнить.
⠀
✅Для этого с владельцем новой квартиры заключают предварительный договор. Он предполагает, что покупка будет совершена, например, через месяц.
⠀
✅Далее продаётся своя квартира, собираются документы, оформляется ДКП.
⠀
🥇Завершительный этап – покупка нового жилья. Для неё заключается отдельная сделка.
⠀
❓Как в таком случае быть с проживанием?
⠀
Обычно договариваются передать ключи от квартиры через 2-3 недели или месяц после заключения сделки. За это время удастся решить вопрос с новым жильём.
⠀
☝️Такой алгоритм является рискованным. Владелец новой квартиры может отказаться продавать её в оговоренный срок. И тогда придётся искать новые варианты.
⠀
✅Можно не рисковать и сделать альтернативную сделку.
⠀
Но в таком случае сделка будет усложнена цепочкой квартир. Покупатели не любят этого и стараются обходить стороной такие предложения.
⠀
⚡Не всегда стоит отказываться от альтернативных сделок.
⠀
✅Чтобы не разбираться в тонкостях альтернативных сделок и не бояться получить проблемы, обращайтесь за помощью к специалисту.
⠀
💯Я люблю сложные сделки и легко довожу все до логического завершения.
⠀
🔥Остались вопросы? С удовольствием отвечу на них.