Развод. Делим квартиру без суда.

🧡Раздел имущества после расставания – это не всегда длительные судебные разбирательства. Есть способы решить вопрос мирно. О них я сегодня и расскажу.
⠀
✅Чтобы разделить совместно нажитое имущество требуется: подписать брачный договор или заключить специальное соглашение.
⠀
💡В договоре будет прописано то, как будет делиться имущество после развода. Такой документ будет защищать интересы мужа и жены.
⠀
✅Бумага заверяется у нотариуса и подписывается обеими сторонами.
⠀
⚡В договоре указывается, как будет проводиться раздел не только имущества, но и долговых обязательств, например, ипотеки.
⠀
👉Кстати, не обязательно всё делить поровну. Можно указать, в каких долях супруги будут гасить кредит. Это напрямую повлияет на размер частей, которыми они будут владеть в купленной квартире.
⠀
✅Есть вариант прописать, что долговые обязанности ( и соответственно имущество) будут принадлежать одному из супругов.
⠀
❗Брачный договор нужно заключить до того, как был оформлен развод. После него этот способ раздела имущества уже невозможен.
⠀
⚡В таком случае можно заключить отдельную сделку: соглашение о разделе имущества. Она также должна быть завизирована у нотариуса.
⠀
🔥Заключить такое соглашение можно как до регистрации развода, так и после него, что очень удобно.
⠀
👉Можно заключить договор о выделении одному из супругов доли в едином объекте недвижимости.
⠀
♥️С помощью этого способа вы сможете вывести недвижимость из общего владения без судебных тяжб и других проблем.
⠀
⚡Бывает, что семейная пара считает заключение брачного договора неэтичным. Стоит понимать, что в таком случае имущество, купленное в браке, считается общим. Для его продажи потребуется согласие супруга или супруги.
⠀
☝️Рекомендую делать соглашение , или выделять или заключать брачный договор, тк уважаемый суд не даёт однозначной позиции в отношении квартир, изначально приобретенных супругами в долевую собственность. Только так получится полностью вывести недвижимость из совместной собственности.