Чек лист. Документы для оформления земли и дома.

🔥Процедура оформления сделки купли-продажи частного дома и земельного участка немного отличается от той, которую заключают при оформлении квартиры.
⠀
Для заключения ДКП вам понадобится ряд документов.
⠀
📌 Правоустанавливающие документы на дом и землю.
⠀
📌Выписка из ЕГРН на дом и участок.
⠀
⚡В них должна содержаться информация о собственнике жилья, а также о том, если ли совладельцы. Смотрим на назначение земельного участка. Нет ли ограничений в пользовании.
⠀
📌 Технический и кадастровый паспорт на дом и участок. Оформляется после межевания землеустроителем и совмещает в себе план участка и дома. В перечне присутствует метраж жилой площади, всех приусадебных построек, а также количество соток.
⠀
📌 Договор на электроэнергию и газ (если таковые услуги есть) Каждому абоненту присваивается свой номер, который закрепляется на собственнике жилого помещения. Если на участке скважина, то документы на неё.
⠀
📌 Справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг.
⠀
📌 Договор на услуги вывоза бытовых отходов.
⠀
📌 Выписка из домовой книги.
⠀
📌 Справка об уплате налогов.
⠀
🌿 Это конечно не весь список документов. Каждый случай индивидуален. Договор купли-продажи по покупке земельного участка и дома очень сложный. Рекомендую всегда нанимать специалиста.