Профессиональный риэлтор
стаж 23 года
Официальный
партнер банков Москвы
Москва
и Московская область
Я онлайн, пишите
сразу отвечу
👉 Подготовила основные нюансы
📎 Договор дарения (ДД) всегда безвозмезден. Указывать в документе, что одаряемый должен взамен деньги или услуги нельзя.
📎 Переход права по ДД может осуществляться с участием нотариуса или без него. Для дарения доли нужно участие нотариуса. Ели целая часть, то нет.
📎Передать в дар квартиру, приобретённую во время брака можно, но для этого нужно оформить согласие супруга.
📎 ДД можно использовать вместо завещания. В таком решении есть плюсы. В частности, можно сразу передать всю недвижимость, так как в завещании существует обязательная доля в наследстве.
📎Если владелец имущества недееспособный или несовершеннолетний, то его попечитель не имеет права передать недвижимость в дар самому себе от имени подопечного.
📎Полученное в дар имущество считается доходом. Из этого следует, что за него нужно уплатить налог. Исключение действует для близких родственников дарителя.
📎Налог платят и при продаже подаренной недвижимости. Освобождение возможно, по истечению срока минимального владения имуществом.
📎 Регистрацию договора дарения важно провести сразу после подписания договора. Длительное промедление чревато тем, что пожилой даритель отойдёт в мир иной, и его наследники оформят недвижимость на себя до того, как информация о сделке дарения будет зафиксирована в ЕГРН.
За дополнительной консультацией пишите в сообщения .
❓Что лучше завещание или дарение?
Facebook* и Instagram* *Соцсеть, признанная в России экстремистской