Чек- лист договора дарения

👉 Подготовила основные нюансы

📎 Договор дарения (ДД) всегда безвозмезден. Указывать в документе, что одаряемый должен взамен деньги или услуги нельзя.

📎 Переход права по ДД может осуществляться с участием нотариуса или без него. Для дарения доли нужно участие нотариуса. Ели целая часть, то нет.

📎Передать в дар квартиру, приобретённую во время брака можно, но для этого нужно оформить согласие супруга.

📎 ДД можно использовать вместо завещания. В таком решении есть плюсы. В частности, можно сразу передать всю недвижимость, так как в завещании существует обязательная доля в наследстве.

📎Если владелец имущества недееспособный или несовершеннолетний, то его попечитель не имеет права передать недвижимость в дар самому себе от имени подопечного.

📎Полученное в дар имущество считается доходом. Из этого следует, что за него нужно уплатить налог. Исключение действует для близких родственников дарителя.

📎Налог платят и при продаже подаренной недвижимости. Освобождение возможно, по истечению срока минимального владения имуществом.

📎 Регистрацию договора дарения важно провести сразу после подписания договора. Длительное промедление чревато тем, что пожилой даритель отойдёт в мир иной, и его наследники оформят недвижимость на себя до того, как информация о сделке дарения будет зафиксирована в ЕГРН.

За дополнительной консультацией пишите в сообщения .

❓Что лучше завещание или дарение?