Законы о недвижимости в 2023 году: что поменяется?

👉Изменений будет много.

Начнём с приятного.

📎Размер материнского капитала увеличат. С 1 февраля 2023 года выплата станет больше на 12,4%, то есть как раз на уровень реальной инфляции.

📎Плату за вывоз мусора можно будет пересчитать. С 1 марта такую возможность дадут тем людям, которые не проживали в квартире и не пользовались услугой более 5 дней.

Перерасчёт станет доступен как в домах, в которых тарифы рассчитывают, учитывая количество людей, так и в домах, в которых при расчётах учитывают площадь жилых помещений.

📎Тарифы ЖКУ повышать не будут. Их уже повысили в декабре, то есть раньше срока. Поэтому в ближайшие 1,5 года изменений не будет. Следующая индексация будет проведена только 1 июля 2024 года.

Важно👆

«Заморозка» тарифов не касается капремонта. Взносы на капитальный ремонт не входят в список коммунальных услуг.

📎 Действие послаблений для застройщиков и дольщиков продлят до июля. Застройщики и дальше будут иметь право переносить сроки сдачи домов. Штрафов за это не будет. Неустойка за нарушение обязательств по договору ДДУ не будет насчитываться до 30 июня 2023 года. Выплаты начисленных ранее вступления в силу новых правил штрафы и неустойки будут отложены также до этой даты.

Дольщикам не будут начислять наустойку и пеню за несвоевременную оплату по договору с застройщиком. Важно! Эта мера не касается кредитных договоров, которые были заключены с банками.

📎 Льготную ипотеку продлят до 1 июля 2024 года, но сделают дороже. Ставка увеличится на 1% и будет 8%.

В будущем программу планируют свернуть, но делать это будут постепенно.

📎Семейную ипотеку распространят на те семьи, в которых двое детей не достигли 18.

📎Введут новый вид выписки из ЕГРН

В справке будет информация об обременениях, а также ограничениях, наложенных на все объекты недвижимости собственника. Сейчас на каждый объект выдаётся отдельная выписка.

Оплата за получение сведений из ЕГРН будет совершаться одним платежем. Сейчас таких 2.

📎Сведения ЕГРН станут непубличными. Персональных данных собственника в выписке больше не будет. Право получить выписку будет у ограниченного круга лиц. Подробнее читайте в карусели