Профессиональный риэлтор
стаж 23 года
Официальный
партнер банков Москвы
Москва
и Московская область
Я онлайн, пишите
сразу отвечу
⚠️Недавно глава центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что требуется закрыть данную программу.
⠀
По ее словам 6,5% ипотечного кредитования может послужить образованием пузыря на рынке недвижимости.
⠀
✅В данный момент она продлена до 01.07.21 г.
⠀
Программа помогла застройщикам в период пандемии, но уже сейчас отрицательно влияет на стоимость и доступность квартир.
⠀
Ставки снижены по кредитам с господдержкой и без.
⠀
📍Старт программы был в апреле 2020 г.
⠀
1️⃣Минимальный взнос по ипотеке снизился на 5% и составляет 15%.
⠀
2️⃣Общая сумма кредита по Москве не выше 12 млн р.
⠀
✅Важно: данный проект может завершится досрочно, если думаете о новой квартире, пишите в директ.
⠀
14% составил рост выдачи кредитных продуктов (по оценке ЦБ), что равняется примерно 3,25 трлн р. Планируется выдать еще примерно 1,85 трлн р., до окончания программы.
⠀
Была назначена дата завершения программы 01.11.20 г., но наш президент продлил ее.
⠀
❎Основным минусом данной программы является повышение стоимости жилья со стороны застройщиков.
⠀
📍Где большой спрос, там и увеличение цен.
⠀
Исходя из статистики ЦБ, ставки на новостройки – 5,9%, вторичка – 8,1% (средние цифры за 4 мес).
⠀
Примерный рост стоимости квартир в 2021 г. может составить 12%. Это если учесть, что на сегодняшний день рост цен составил 16% с начала действия льготной ипотеки.
⠀
☎️Конечно я считаю, что данную программу следует оставить и сделать её бессрочной. Тогда покупатели немного остынут и выдохнут. Постепенно рынок придёт в себя.
⠀
Все будет зависеть от рынка, но на данный момент возможное образование пузыря – минимально.
⠀
Данная программа дала рост строительному рынку Москвы.
#риелтор #риэлтор #ставкиипотека#ипотека #ипотекамосква#набиуллина #новостройки#вторичка #анисимовапро#ипотека_анисимовапро
Facebook* и Instagram* *Соцсеть, признанная в России экстремистской