Ипотека. Законы и термины

Законы, регулирующие ипотеку, и основные термины

Ипотекой называют залог недвижимости, используемый для обеспечения обязательств заёмщика перед кредитором. 

☝️При этом залог находится в собственности человека, взявшего кредит. Такое имущество считается обременённым.

Ипотека регулируется основным законом . В частности:

📌№ 102-ФЗ. Это закон ” Об ипотеке”. Был принят в 1998 году. Сейчас действует его редакция от 23 июня 2016 года.

Первые стандарты, согласно которых проводили процедуру выдачи ипотеки, были разработаны в 2002 году. В течение нескольких последующих лет формировался спрос, он стал стабильным уже с 2005 года. 

С самого начала люди покупали квартиры в ипотеку в основном на вторичном рынке. С новостройками банки работали мало, а то и вовсе отказывались. Но постепенно ситуация менялась. 

Существенно повысила спрос на новостройки госпрограмма субсидирования ипотеки.

Об основных терминах, касающихся ипотеки, читайте в галерее.