Как подобрать банк для ипотеки?

Как подобрать подходящий банк для оформления ипотеки?

Задача ответственная. С банком, который вы выберете, придётся сотрудничать долго☝️

Основные критерии, которые нужно учесть при выборе финансового учреждения:

📎Размер процентной ставки.

Здесь отмечу, что в самом начале вам предложат только базовую или минимальную ставку. На выходе вы можете получить совершенно иные условия.

На уровень процентной ставки влияет даже платёжеспособность заёмщика. Если человек внушает доверие, то может рассчитывать на более низкую ставку.

Также имеет значение оформление необязательных видов страхования или отказ от них, иногда это позволяет снизить ставку, размер первоначального взноса, срок и сумма кредитования, банк в котором получает з/п, способ регистрации сделки.

📎Общие условия

📎Размер первоначального взноса.

📎Состав пакета документов, необходимых для оформления ипотеки.

Обычно просят предоставить паспорт, справку 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Ничего особенного.

Но бывает, что и минимального перечня документов у человека нет.

В таком случае можно попытать счастья в банках, которые готовы выдавать ипотеку на основании двух документов или же рассматривают альтернативные способы подтверждения дохода.

Обычно финучреждения, предлагающие ипотеку по упрощённому списку документов, требуют высокий первоначальный взнос. Он может достигать 50% и более от общей стоимости жилья.

📎 Требования, которые банк выдвигает к недвижимости.

В ипотеку нельзя взять любую квартиру, которая приглянулась. Есть требования. Как правило, в доме должны присутствовать инженерные коммуникации, не должно быть обременений, износ допускается менее 65-70%. Но банк может указать и регион, в котором должна находиться приобретаемая квартира.

Чтобы сделать выбор разумно и взвешенно, рекомендую обратиться к надежному и проверенному специалисту.

💯 Я предложу Вам самые выгодные условия по ипотеке и страхованию.

Знаю все льготные программы. Являюсь партнером многих банков и имею личные преференции по ставкам для моих клиентов.