Как снять обременение с квартиры? - AnisimovaPro

Официальный
партнер банков Москвы

Москва
и Московская область

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Как снять обременение с квартиры?

Обременение – ограничение прав владельца недвижимости на своё имущество. Иначе говоря, человек не может полноправно распоряжаться своей квартирой/недвижимостью (завещать, продавать) без согласия на то третьих лиц.

📍Ограничение бывает как добровольное, так и принудительное.

📎При добровольном лишении, владелец сознательно отдаёт часть своей недвижимости (например, залог).

📎При принудительном, происходит арест имущества.

🔹Виды обременения.

➖Арест. До снятия ареста, квартира не продаётся, не сдаётся и не может завещаться.

➖Рента. Пока в квартире живет получатель ренты, все действия только с его согласия.

➖Аренда. Арендаторы не распоряжаются квартирой, но имеют право жить в ней по сроку, который указан в договоре.

➖Регистрация других людей. Если недвижимость продаётся, а в квартире прописаны люди, то выписка идёт через суд.

➖Аварийные дома. Квартиры в таких домах строго не продаются.

➖Ипотека. Займ перед банком накладывает некоторые ограничения до тех пор, пока недвижимость в залоге.

⏩Как снять обременение с квартиры?

Чтобы снять ограничения, необходимы:

✔️Справка о погашенной ипотеке.
✔️Закладная на квартиру.

🔶Чтобы снять обременение, есть два варианта:

🖌Через МФЦ. Сотруднику нужно предоставить паспорт собственника, закладную и само заявление.

Будет выдана расписка и соответствующий номер заявки. По нему вы сможете отслеживать процесс обработки на сайте. Обычно дело длится до 10 рабочих дней.

🖌Через Росреестр. На сайте в личном кабинете также можно снять ограничения, но для этого потребуется квалифицированная электронная подпись.

⚙️Как проверить наличие обременений?

Как только собственник получил подтверждение о снятии обременения, нужно удостовериться в этом через выписку ЕГРН, либо на ресурсе, в котором была подана заявка.

Facebook* и Instagram*

Анисимова Олеся Евгеньевна

Риэлтор

Телефон

+7 (499) 390-34-94

Эл. почта

olesya@anisimovapro.ru

5/5

(34 отзыва)