Согласно закону перепланировка — изменение конфигурации жилого помещения. Это изменение вносится в тех.паспорт.
⠀
Перенос перегородок, обустройство дверных проемов, изменение планировки комнат, перенос санузлов, создание вентканалов — на все это нужно получать разрешение.
⠀
❌Есть также список работ, которые ни в коем случае нельзя проводить. #перепланировка_анисимовапро
⠀
✍️О каких работах нужно сообщать?
⠀
После ремонта:
⠀
— создание прохода в ненесущих стенах;
— покрытие теплым полом (если покрытия железобетонные);
— объединение комнат с коридором (есть исключения);
— перенос/создание ненесущих стен.
⠀
📌Перед ремонтом:
⠀
— изменение границ санузла;
— создание проемов в несущих стенах;
— перенос кухни;
— создание оконных конструкций во внешнем проёме;
— установка оборудования (инженерного, технологического).
⠀
✅Как провести перепланировку.
⠀
Для начала, планируемые изменения нужно согласовать с Мосжилинспекцией, если ваших работ нет в списке для обязательного согласования, то вам нужно оформить акт о перепланировке.
⠀
⬇️Действуйте по инструкции.
⠀
Подготовьте проект.
Делается это через документ, который может разработать проектная организация.
⠀
В Москве примените каталог типового решения от правительства.
⠀
📎Пакет документов:
— заявление о перепланировке по утвержденной форме;
— документы на помещение (выписка из ЕГРН или договор ДДУ, если собственность еще не оформлена);
— тех.документация;
— письменное согласие всех проживающих в квартире;
— проект перепланировки.
⠀
✅Согласование.
⠀
Жители столицы могут подать документы онлайн.
⠀
📌Согласование занимает 45 дней.
⠀
Если перепланировку согласовали, вам передадут журнал производства работ.
⠀
🏗Проведение перепланировки.
⠀
Компания, которую вы наймете, должна будет записывать ход работ и действовать согласно срокам.
⠀
По итогу, нужно обратиться за оформлением перепланировки в местный орган муниципалитета (для Москвы — онлайн).
⠀
🟢Приемная комиссия в течение 5 дней посетит вашу квартиру, чтобы убедиться в соответствии ремонта на бумаге и в действительности.