Основные вопросы которые возникают:
⠀
– как выписать прописанного человека;
– какие права на квартиру у прописанного.
⠀
🗂Стоит разделять два понятия:
⠀
– право собственности;
– право проживания в квартире.
⠀
📗Собственник имеет право Владеть недвижимостью, Пользоваться и Распоряжаться.
⠀
📍Подробнее о данных понятиях расписала в посте #права_анисимовапро
⠀
🖍Зарегистрированный человек не может продать квартиру, подарить её или завещать.
⠀
📝Что делать, если собственник захотел выписать человека без его согласия?
⠀
Данный вопрос решается через суд. Обычно выписать человека не составляет труда.
⠀
📍Но, требуется понимать – как был заселён человек.
⠀
Если в качестве члена семьи (муж, жена, дальние родственники и так далее), то обязательно рассматривается заключение договоров между собственником и прописанным человеком.
⠀
🖋Конечно если семейные отношения прекратились (например развод), то требуются уточнения, так как если это брак, то собственники могут иметь равную долю прав.
⠀
📁Какими правами обладает прописанный человек?
⠀
Владеть и пользоваться квартирой по назначению (проживать в ней).
⠀
🟩Если Вы являетесь арендодателем, то лучше сделать временную регистрацию и указать эту информацию в договоре.