✏️Если точнее, то кому будет сложнее получить ипотеку в этом году.
⠀
🟢Предыдущий год поставил рекорд по ипотечным продуктам.
⠀
Более 4,3 трлн р., для сравнения 2018г. 3,01 трл р.
⠀
📌Низкий рейтинг.
⠀
У каждого заёмщика имеется ПКР (персональный кредитный рейтинг).
⠀
Кредитное бюро ведёт подсчёт. Выше рейтинг = больше шансов получить хороший % и одобрение кредита.
⠀
Информация из НБКИ:
– до 1 млн р. требуется рейтинг от 707 баллов;
– более 5 млн р. = 721 балл.
⠀
От 701 балла идёт 65% одобрения ипотеки.
⠀
📌Пострадавшие от пандемии.
⠀
Сложнее кредит будет получить пострадавшим сферам (особенно сотрудникам маленьких фирм):
⠀
– туризму;
– ресторанам;
– индустриям красоты.
⠀
📌Пенсионеры и молодые люди.
⠀
Когда банк рассматривает заёмщика, один из критериев – возраст.
⠀
Реже банки выдают кредиты до 21 года и после 65 лет.
⠀
Расчёт идет из того, что у пенсионеров могут быть проблемы со здоровьем.
⠀
А молодежь ещё не получает стабильный доход.
⠀
📌Зарплата.
⠀
Банк предпочитает выдавать ипотеку при доходе от 80 тыс р.
⠀
Не более 60% дохода семьи должно уходить на кредит.
⠀
📌Первоначальный взнос.
⠀
Желательно вносит от 20% – это повысит шанс выдачи ипотеки.
⠀
При использовании маткапитала как первоначального взноса – шанс выдачи кредита снижается.
⠀
✅Главное, что стоит учесть:
⠀
– для повышения шанса выдачи ипотеки обращайтесь к профессиональному риэлтору.
⠀
🟢Пишите мне в директ или звоните, так как со мной сможете получить лучшие ставки по ипотеке.