Законы, которые начали действовать с апреля

В этом месяце вступает в силу ряд норм, которые касаются рынка недвижимости. Большинство из них направлены на поддержку арендаторов и собственников, а также на улучшение условий для развития строительной отрасли.

Знакомлю вас с ними.

Не забудьте сохранить пост и поделится им с друзьями и близкими.

Льготная ипотека

С 1 апреля условия меняются сразу по 4 программам ( Льготной, Семейной, Сельской и Дальневосточной). Купить жильё на первичном и загородном рынках станет легче.

Для назначения социальных пособий некоторое имущество получателя не будет учитываться как доход. В частности, транспорт, жилье, другое имущество, купленное за счет целевых субсидий и имущество,находящееся под арестом оценивать не станут.

Целевые средства, выданные на организацию собственного дела, маткапитал, вычеты, средства, выданные для приобретения имущества к суммарному доходу добавляться также не будут.

 Изменения в налоговой сфере.

Новый документ устанавливает, что для начисления налога на имущество кадастровая стоимость остаётся на уровне 1 января 2022 года. Это касается как физических лиц, так и организаций.

Изменения позволят снизить налоговую нагрузку в период экономической нестабильности.

Мораторий на повышение ставок аренды в Москве. Он касается земельных участков и нежилой недвижимости.

 Также будет отсрочка по оплате аренды за нежилые помещения. Она касается второго квартала 2022 года.

 Освобождение от обязательной арендной платы за последние пять месяцев для арендаторов в Москве, которые продлевали договора аренды.

Если обеспечение уже было внесено, его используют в качестве текущего платежа.

Защита участников ДДУ.

Согласно новым нормам в случае нарушения срока внесения платежа участником ДДУ неустойка начисляться не будет ( ФЗ 214).

Это касается и процентов в случае расторжения договора.

Для застройщиков выполнение требований к качеству строительства, изложенные в перечне национальных стандартов и сводов правил станет добровольным.

Это нужно для сокращения разрабатываемых специальных технических условий.

За заказом риелторских услуг обращайтесь в Директ.