fbpx
Профессиональный риэлтор
стаж 22 года

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Официальный
партнер банков Москвы

Москва
и Московская область

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Однокомнатная квартира или студия?

❔Для начала: что такое студия
Это не разделенная стенами однокомнатная квартира.
И для готовки, и для жизни тут единое пространство. Отгораживается только ванная, реже — подсобные помещения и прихожая.

❔Какие бывают
От совсем небольших +/-20 кв.м, до просторных, около 120.
Понятно, что чем больше метраж, тем комфортнее жить в квартире: в ней проще и разделить пространство, и обустроить.

Важный фактор — планировка☝🏻
В квартире мечты окна могут выходить сразу на две стороны, но такой вариант найти трудно.
Не рекомендую покупать студии пенального типа с окном на узкой стене.
А вот квартиры с двумя окнами по одной стене — удачный выбор, и найти такие варианты вполне реалистично👍🏻

Важна высота потолков: некоторые студии позволят даже горизонтально распланировать пространство и сделать на втором уровне спальню.

❔Кому подойдут?
Людям моложе 30 лет, без детей. Если вы планируете жить вдвоем, убедитесь, что у вас совпадают графики. В студии негде укрыться друг от друга!

☝🏻Риски при покупке
Если дом, где вы хотите купить студию, только строится, убедитесь на примерах уже готовых квартир такого же метража, что туда входит вся необходимая мебель и техника.

Если студию предлагают в старом доме, вы рискуете купить квартиру, получившуюся благодаря перепланировке, и зачастую нелегальной.
Не редкость в таких домах и превращенные в несколько студий большие квартиры. Здесь вы можете стать владельцем долевой собственности.

Иногда за студию выдают апартаменты: по закону — нежилое помещение. Это может повлечь юр. и фин. проблемы.

💌Сохраните и перешлите близким!

🟢За студию:
– дешевле однушки;
– расположены в новых домах;
– зачастую их охотно снимают;
– отсутствие разделяющих стен даёт больше пространства.

🔴Против студии:
– метраж, как правило, меньше, чем в однушке;
– мало места для жизни и вещей;
– запах готовки на всей площади;
– нюансы с окнами и светом.

✅За однокомнатную:
– часто больше студии;
– разграничена стенами;
– по окну и в кухне, и в комнате

🔴Против однокомнатной:
– дороже студии;
– разграничивающие стены «съедают» пространство и усложняют меблировку.

Facebook* и Instagram*

Анисимова Олеся Евгеньевна

Риэлтор

Телефон

+7 (499) 390-34-94

Эл. почта

olesya@anisimovapro.ru

5/5

(34 отзыва)