Плюсы и минусы хрущевок

Столичные пятиэтажки – это, конечно, не просторная квартира в новостройке, но всё же они имеют достаточно много преимуществ.

Отношение к ним разное. Не смотря на критику но жильё в хрущёвках всё так же пользуется спросом, как и десятилетия назад. Одна из причин – приятная стоимость.

О других особенностях таких домов читайте в посте👉.

📌Этажность хрущёвок, как правило, 5 этажей. Реже встречаются постройки на 4 этажа. Но и в маленьких городах можно встретить даже 2- и 3-этажные хрущевки.

Причина в том, что в зданиях выше 5 этажей нужно было по нормам устанавливать лифты. А это не хотели делать.

📌Тип строительства: панельные , кирпичные и блочные дома.

Какая между ними разница?

Кирпичные дома теплее и это огромный плюс. Но панельные можно было возводить рекордно быстро, поэтому их было больше.

📌На каждом этаже – 3 или 4 квартиры. Большинство из них – одно – и двухкомнатные. Однако 3-комнатные квартиры довольно редко встречаются. В квартирах, где больше одной комнаты, одна из них проходная. Отдельных тамбуров нет.

📌Общая площадь квартир в хрущёвках небольшая, а потолки не высокие – 2,48-2,6 м. Редко, но лишь в некоторых сериях домов, потолки доходят до 2,7 м. Кухни небольшие. Площадь – примерно 4,6-7,1 м2. Большой семье, конечно, будет тесновато. Санузел совмещённый, и его площадь примерно 2 м2.

📌Горячее водоснабжение, в большей части, индивидуальное. Установлены газовые колонки.

📌Срок эксплуатации панельных хрущёвок – 25– 50 лет. Но во многих домах сделали капитальные ремонты, что продлило срок возможного использования до 50-100 лет.

Кирпичные дома крепче, они изначально могут служить 100-150 лет. Главная причина их аварийности – износ коммуникаций.

📌Инфраструктура вокруг хрущёвок, как правило, хорошая. Местность, которая раньше была на окраинах, выселках, уже давно превратилась в центральные районы, в которых есть объекты инфраструктуры и много зелёных зон.

О минусах хрущёвок читайте в карусели👉

Для заказа риелторских услуг обращайтесь, всегда рада Вам помочь.
За 23 года в Недвижимости я знаю о новостройках ВСЕ