Убитая квартира, что это?

Убитая квартира, что это? 

Когда человек слышит сочетание «убитая квартира», то сразу представляет старое жильё, которое нуждается не просто в ремонте, а в капитальном ремонте. 

👉И это верно. Иногда встречаются варианты не только с ободранными обоями, но и со вскрытыми полами, сильно изношенной электрикой и сантехникой, протекающими трубами и перекошенными сквозящими окнами. 

📌Человек, который захочет купить такую квартиру, должен располагать деньгами на её восстановление. Это сложный вопрос, особенно если жильё приобретают в кредит. 

❓Есть ли шансы продать такую квартиру без предварительного ремонта? 

Конечно, да!

💳Любой недостаток недвижимости можно полечить ценой. Но это не значит, что нужно отдать квартиру даром. Совершенно нет. Я рекомендую проанализировать ситуацию и сложить оптимальную стартовую стоимость. Скидки же делать только в случае, если этого требует ситуация. 

🤍Многое зависит от тактики продажи квартиры. 

Не нужно со старта считать недвижимость неликвидный. 

Часто убитая квартира ничем не отличается от квартиры со старым ремонтом, где все дефекты те же, просто прикрыты деталями интерьера. И да, во втором случае тоже придётся заняться капитальным ремонтом. 

✅Если смотреть на ситуацию под таким углом, то покупать «убитую» квартиру выгоднее, так как не нужно переплачивать за видимость ремонта. 

Большинство же людей покупает не безупречное состояние жилья, а район, этаж, планировку. Они в любом случае будут делать новую отделку «под себя». 

Часть покупателей ищет именно квартиры в плохом состоянии, чтобы заплатить за такую недвижимость хоть немного, но меньше, чем за варианты с ремонтом. 

💡Конечно, перед продажей недвижимость нужно привести в товарный вид. Убрать, устранить явные недостатки, сильно цепляющие глаз. Например, если дверь покосилась, то её лучше, по возможности, подправить. 

В целом же ремонт не рекомендую. Он окупается в редких случаях. 

За дополнительной консультацией, заказом риелторских услуг и сопровождения сделок обращайтесь, всегда рада Вам помочь.