Как повысить стоимость недвижимости?

Собираясь продавать квартиру, вы наверняка сталкивались с модным термином “хоум-стейджинг”. Суть этого слова заключается в минимальных вложениях, которые помогают выгоднее продать квартиру.
⠀
Важно вызвать эмоции. Впечатление о жилье складывается меньше, чем за минуту. Поэтому сейчас расскажу о секрете повышения ценности квартиры.
⠀
Конечно, здесь много индивидуальных моментов, однако есть пару золотых правил, которые уместны в любое время.
⠀
1️⃣ Генеральная уборка.
⠀
Приятно, когда в квартире нет лишних запахов, пыли и грязи.
⠀
Помимо основных предметов, уделите внимание мелочам: плинтус, углы полов, плитка в ванной. Не забудьте про окна. Именно чистые стёкла способны дать свет вашим комнатам.
⠀
2️⃣ Простор.
⠀
Каждый потенциальный покупатель мысленно ставит себя на место собственника. Любой лишний предмет будет для него чужим, что помешает сконцентрироваться на представлении.
⠀
Самый простой способ понять, что лишнее – сфотографировать. И уже по фотографии понять, что стоит убрать, а что оставить.
⠀
Также вы можете представить вашу квартиру номером отеля. Помните эти безупречно заправленные кровати, светлые комнаты, аккуратно сложенные вещи? Воссоздайте эту обстановку наяву, чтобы точно впечатлить потенциального покупателя.
⠀
3️⃣ Мелкий ремонт.
⠀
Если генеральная уборка не может до конца скрыть изъяны – вооружитесь инструментами. Покраска потолка, замена обоев и другие хитрости.
⠀
4️⃣ Декор.
⠀
Маленькая деталь способна повлиять на восприятие! Ваза, книги, коврик с рисунком – всё это придаст квартире атмосферу уюта. Главное – грамотно это сочетать между собой.
⠀
5️⃣ Акцент.
⠀
Это вытекает из 4 пункта. Хорошо, когда квартира светлая, в мягких тонах, но сделать акцент на каком-либо цвете не помешает. Выразить палитру можно в посуде, покрывале и шторах, например.
⠀
Вот те самые минимальные инвестиции времени и денег, которые 100% окупаются.
⠀