Оформление права собственности в новостройке - AnisimovaPro

Официальный
партнер банков Москвы

Москва
и Московская область

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Оформление права собственности в новостройке.

Оформление права собственности в новостройке.

Полноправным владельцем квартиры можно стать только после того, право собственности будет зарегистрировано.

⚡До сдачи дома в эксплуатацию у покупателя на руках есть только ДДУ. Это договор долевого участия.

❗Этот документ не подтверждает право владения недвижимостью.

⚡После того, как дом сдан в эксплуатацию, следует оформить право собственности на квартиру.

✅Это позволит не только стать полноправным собственником, но и даст некоторые преимущества.

📌В первую очередь у владельца появится возможность проводить с недвижимостью все виды сделок. Он сможет продать квартиру, подарить, завещать или официально сдать в аренду.

📌Конечно же, на квадратных метрах можно будет зарегистрировать себя и членов семьи.

📌Также можно будет оформить льготы на оплату коммунальных услуг.

❗Важно. Если квартира была куплена в ипотеку, то даже после регистрации права собственности на некоторые вещи понадобится разрешение банка.

📌В частности, согласие финучреждения нужно при продаже и дарении, а также при регистрации лиц, не являющихся членами семьи.

❤️СОХРАНИТЕ ПОСТ

✅Из документов вам понадобятся:

📌Договор ДДУ ( или договор уступки, ПДКП)

📌Паспорт покупателя

📌Кадастровый паспорт

📌Акт приема-передачи дома

📌Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.

☝️Если вы оформляете квартиру на себя и супруга/супругу, то понадобится ещё свидетельство о браке. Если на ребенка, то свидетельство о рождении.

❗Важно. Начинать регистрацию собственности можно только после подписания акта приема-передачи, а также, если застройщик уже успел поставить новостройку на кадастровый учёт, и дом уже получил почтовый адрес.

👉Документы для регистрации недвижимости подаются в Росреестр или МФЦ.

✅При Ипотеке Вам понадобится кредитный договор, договор с застройщиком, документ, подтверждающий залог, согласие банка на пользование недвижимостью.

Facebook* и Instagram*

Анисимова Олеся Евгеньевна

Риэлтор

Телефон

+7 (499) 390-34-94

Эл. почта

olesya@anisimovapro.ru

5/5

(34 отзыва)