Право собственности до 1998 г.

Для подтверждения прав собственности, зарегистрированных до 31.01.1998 года,  нужно предоставить документ,  оформленный законном порядке, на тот период времени.
⠀
👉То есть, нужен договор, зарегистрированный Москомимуществом.
⠀
Это связано с изменениями в законодательстве, которые ввели 31 января 1998 года.
⠀
В связи с такой законодательной нормой следует знать 3 момента:
⠀
✅По регистрации раннее возникшего права пошлина не взымается с 01.01.2021, подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ.
Раннее её оплачивали, если одновременно право переходило к другому лицу, например при продаже, дарении и т.д.
⠀
✅При продаже такого объекта датой начала владения будет считаться изначальная дата регистрации.
⠀
✅В случае, если жилье передавалось во владение по программе реновации, то дату посчитают от начала регистрации «старой», переданной городу квартиры.
⠀
👍Собственники могут зарегистрировать свои права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а могут и не делать этого.
Это обязательно только при необходимости распорядиться такой недвижимостью.
⠀
⚡Если вы намереваетесь заключать новую сделку, проверьте документы заранее.
⠀