Приостановка регистрации в Росреестре: что делать?

Приостановка регистрации в Росреестре – это временная пауза в процедуре, которая даётся для устранения каких-либо нарушений.

Она не так критична, как отказ, ведь в таком случае можно исправить недочёты и зарегистрировать сделку. 

👉Вас могут попросить:

🔹 исправить ошибки, допущенные при заполнении документов

🔹 принести недостающие бумаги

🔹исправить нюансы, возникшие при подготовке технического плана.

🔹зарегистрировать сделку у нотариуса

🔹получить согласием супруга на проведение сделки

🔹 оформить в соответствии с законом перепланировку и

Помимо этого у человека есть возможность добровольно попросить приостановить регистрацию сделки. Для этого пишется соответствующее заявление.

📌Сроки приостановки

Как правило, на устранение замечаний дают три месяца. За это время удаётся исправить все ошибки и донести документы. Но если это не было сделано, то оформляют отказ в регистрации. 

Госпошлину в таком случае не возвращают☝️

Но иногда на исправление недостатков даётся лишь месяц. Такие сроки используются в случае, если в деле не хватает каких-либо документов или регистрируется сделка продажи доли недвижимости. 

Если права на недвижимость, которую вы хотите зарегистрировать, оспариваются в судебном порядке, то регистрацию приостановят до решения суда. Это может быть достаточно длинный срок. 

При добровольной приостановке даётся 6 месяцев. При этом заявление можно подавать несколько раз. 

❓Что делать, если регистрацию сделки приостановили? 

В первую очередь узнайте причину.

Далее вам нужно как можно быстрее устранить замечания и возобновить регистрационные действия. Для этого комплект документов подаётся повторно.

В некоторых случаях можно оспорить правомерность приостановки через суд. 

К сожалению очень часто приостановка бывает по невнимательности сотрудника Росреестра. Могут запросить документы , не имеющие отношения к сделке. Так называемый человеческий фактор, которого не должно быть в госорганах.

Складывается впечатление, что такие нелепые приостановки делают для статистики.
⠀

В моей работе нет приостановок, так как всегда тщательно готовлюсь к сделке. За дополнительной консультацией обращайтесь @olesya.anisimovapro
Ваш риэлтор Анисимова О.Е.