Покупка столичной квартиры для иногородних граждан.

Особую часть покупателей недвижимости в Москве составляют жители других регионов.
〰️Обычно они приобретают московскую квартиру, чтобы работать в столице. “Закрепляются” в жилье эконом- и комфорт-класса.
⠀
На рынке новостроек доля иногородних покупателей равна 8% (внутри МКАД); в Новой Москве – 23%. К слову, это только примерные цифры.
⠀
🔹Жилищная ипотека в Москве для приезжих.
⠀
Чтобы приобрести недвижимость с помощью займа, есть 2 пути:
⠀
1️⃣Гражданин имеет в регионе работу с высоким доходом и со временем собирается перебраться в Москву. Либо он желает приобрести квартиру для своего ребёнка, который поступает в московский ВУЗ. Так шанс получить кредит гораздо выше.
Если же заёмщик уволился с работы, то на новом месте ему нужно будет “встать на ноги”, чтобы получить займы.
⠀
2️⃣Клиент живет и работает в столице, но зарегистрирован в регионе. Такие покупатели арендуют квартиру, но твёрдо планируют купить собственную квартиру.
⠀
🟣Покупка дистанционно.
⠀
Людям, идущим по первому пути, я рекомендую обратиться в банк с налаженной сетью региональных представительств.
⠀
✅Оформлять ипотеку легче и выгоднее с профессионалом. Пишите в Директ, чтобы получить бесплатную консультацию.
⠀
Для тех, кто выбрал второй путь, также реально получить ипотеку почти на тех же условиях, что и для москвичей. Ипотеку дадут тем приезжим, которые готовы внести первый взнос, официально трудоустроены и имеют высокую зарплату.
⠀
❗️Имущественный налоговый вычет можно получить лишь по месту регистрации.
⠀
▶️”Доверяю”.
⠀
Есть ещё один способ для тех, у кого нет возможности лично заняться покупкой недвижимости – нотариальная доверенность. О рисках этого пути я писала в своих предыдущих постах.