Чек-лист. Возврат процентов по ипотеке.

❗️Обязательно сохраните этот пост и поделитесь им друзьями.
⠀
🗣В этом посте список документов для вычета.
⠀
Частый вопрос моих клиентов, как и когда получить вычет с уплаченных банку процентов по ипотеке.
⠀
Много информации 👉🏻 #налоги_анисимовапро.
⠀
⚠️ На вычет может подать только гр. РФ платящий подоходный налог 13%
Например, я как ИП, работающий по УСНО сделать этого не могу.
⠀
⁉️Когда подавать на возврат процентов? Как только вы получите вычет в 260 т.р. Можно % включить в декларацию сразу, но тогда вам придется каждый год ходить в банк за справкой и развлекаться в налоговой.
⠀
А можно сначала получить проценты?
❗ Нет (если вы не заявляете только вычет с процентов).
Вычет – это Ваш налог, уплаченный работодателем в прошедшем году👆И именно за счет него вам вернут имущественный вычет или вычет на лечение/обучение и тд., все вычеты в пределах удержанного налога.
⠀
Если вы уже полностью получили основной вычет, то у вас есть 3 варианта:
⠀
1. Подавать декларации ежегодно с % прошлого года. Учтите, что % с каждым годом уменьшаются и не всегда есть смысл бегать в ФНС собирать справки каждый год.
2. Дождаться выплаты всех % и подать одну декларацию за последний год (если позволяет доход)
3. Ждать по 3 года и подавать по одной декларации каждые 3 года.
⠀
✅Документы необходимые для получения вычета.(Новостройка)
1. Договор ДДУ
2. Акт приема-передачи квартиры
3. Квитанция об оплате квартиры
4. 2-НДФЛ
⠀
✅Документы необходимые для получения вычета.(Вторичка)
1. ДКП
2. Акт приема-передачи квартиры
3. Платежное поручение от продавца или расписка.
4. 2-НДФЛ
⠀
✅Для возврата процентов
1. Ипотечный договор
2. Справка из банка об уплаченных процентах за прошедшие года.
⠀
❓За сколько лет можно заявить проценты?
За все прошедшие года даже если на момент уплаты еще не было акта приёма-передачи. Прошло больше 3 лет? Не переживайте Вы имеете право заявить проценты уплаченные за все года!
⠀
📣Максимальная сумма % 390 000 (3 млн.р. * 13%) по недвижимости приобретенной после 1 января 2014 г.
⠀