Расчёт срока владения. ⠀

Минимальный срок владения имуществом.
⠀
Если имущество находится во владении дольше установленного законом минимального срока, то вам не придется платить налог с продажи недвижимости, а также уведомлять о сделке представителей налоговой инспекции и заполнять ряд документов.
⠀
Срок владения имуществом рассчитывается по-разному.
⠀
Многое зависит от способа получения квадратных метров.
⠀
В нижеизложенных случаях это делается так:
⠀
🏠 сделка купли-продажи
Считают с даты регистрации права собственности
⠀
🏠 Наследство
С даты смерти наследодателя, а не с дня регистрации . Исключение: если имущество, приобретенное в законном браке, переходит в наследство от умершего супруга. В таком случае отчёт идёт от владения первой доли
⠀
🏠Подарок
С момента регистрации права на владение недвижимостью
⠀
🏠 ЖСК
С момента одновременного выполнения двух условий:
– выплаты пая
– подписания акта приёма-передачи
⠀
🏠 ДДУ
С даты выплаты полной суммы застройщику
⠀
🏠 Приращение доли
(Т.е. ранее вы уже владели долей в недвижимости, но позже вам досталась еще часть). С даты регистрации прав на первую долю в недвижимости.
⠀
🏠 Приватизация
До 1998 г. с даты приватизации
После 1998 г. с даты регистрации собственности
⠀
🏠 Строительство дома
С даты государственной регистрации права на дом.
⠀
🏠 Спорная недвижимость
(В т.ч. “обманутые дольщики”)
С даты вступления в силу судебного решения
⠀