11 способов снизить размер ипотеки

📌Делюсь лайфхаками.

На процентную ставку можно влиять. Это прекрасно, ведь покупка недвижимости обходится дорого. Если есть способы удешевить приобретение, нужно это делать.

На размер процентной ставки влияют такие факторы:

📎Первоначальный взнос

Обычно, он составляет 15 % от общей суммы стоимости жилья. Но клиент может сам предложить больше, например 30 – 40 %, а то и 50 %. В таком случае банк охотно снизит процентную ставку.

📎Размер ипотечного кредитования

Иногда процентную ставку снижают, если ипотеку оформляют на крупную сумму. Для каждого региона она будет иной. Для Москвы, например, от 30 млн. рублей.

📎Страховка

Для квартиры она является обязательной. А вот свои жизнь и здоровье можно не страховать. Это даст какую-то экономию. Но помните, что отказ от этой страховки часто означает повышение процентной ставки.

📎Быстрая сделка

В среднем на оформление ипотеки уходит около 3 месяцев. Время даётся на поиски недвижимости. Но если вы найдёте объект раньше и заключите сделку в краткие сроки, то банк может снизить ставку.

📎Справка о доходах

Для получения ипотеки нужно подтвердить свою платежеспособность. В некоторых случаях банк может принять документы без документов, подтверждающих доход, но в то же время он повысит процентную ставку. Чтобы не переплачивать, позаботьтесь о том, чтобы предоставить справки, доказывающие вашу платежеспособность.

📎Единовременный платеж

Его ещё называют “единоразовая комиссия”. Он составляет 1-4 % от стоимости жилья. Банки могут предлагать сделать этот платёж в обмен на пониженную ставку.

📎Льготные программы

Их выбор достаточно большой. Просмотрите меры господдержки. Возможно, вы входите в категорию лиц, имеющих право на льготы.

📎Квартира от застройщика

Если банк работает в тандеме со строительными компаниями, то у него можно взять кредит дешевле, чем в других финучреждениях.

📎Статус заемщика

Чем больше к вам доверия, тем лучше условия предложит банк. Более выгодные ставки предлагают людям, получающим зарплату на карту конкретного банка, а также работникам бюджетных структур и корпоративным клиентам.

За дополнительной консультацией, заказом риелторских услуг и сопровождения сделок обращайтесь, всегда рада Вам помочь.