Продолжаю рассказывать про то, как обманывают арендаторов.
⠀
Начало в предыдущем посте.
⠀
Дак как же не стать жертвоваться инфоцыган?
⠀
Когда наш разгневанный друг приехал в агенство ему менеджер напомнил, что был прописан договор, и обязательно сошлётся на ст 779 ГК РФ, где сказано, что заказчик услугу оплатил, агентство оказало.
⠀
1️⃣ Сначала смотрим квартиру, заключаем договор с собственником, а потом с агентством за оказанную услугу.
⠀
2️⃣ Внимательно читайте договор. Не стесняйтесь задать все вопросы, которые вас интересуют. Особенно, вопрос о том, какую ответственность несёт агентство перед вами.
⠀
3️⃣ Обращайте внимание на стоимость услуги. ИНФОЦЫГАНЕ берут в Москве 15-20 тр
⠀
Схема 3. Чужая квартира
⠀
Все знают, что сдавать можно только своё имущество на основании права собственности или по нотариальной доверенности.
⠀
Но подделать документы легко. Этим пользуются мошенники. Сначала они снимают квартиру у собственника. Делают фото его документов, а затем подделывают на своё имя.
⠀
Квартира выставляется в рекламу дешевле аналогов. Арендатору говорят, что дешевле потому что с отсрочкой заселения, как правило пару недель. Придумывают истории про ремонт в своей квартире, переезд в другой регион.
⠀
За это время аферисты заключат и возьмут предоплату не только с вами. Затем благополучно пропадает.
⠀
В назначенный день человек приходит заселятся и видит толпу других людей. У всех есть липовый договор найма все понимают, что нарвались на мошенника.
⠀
Прав ни какого нет, так как заключён договор не с собственником.
⠀
Как обезопасить себя?
⠀
1️⃣ Закажите выписку из Егрн. Внимательно изучайте документы, не торопитесь.
⠀
2️⃣ Задавайте одни и те же вопросы во время разговора под разным углом. Расспрашивайте как можно больше. Мошенники начнут нервничать и путаться в ответах.
⠀
3️⃣ Бесплатный сыр в мышеловке. ниже рынка могут сдавать только в том случае, если квартира на короткий срок или требует ремонта.
⠀
💯 Продолжение следует…