Альтернативная сделка.

Все об альтернативной сделке.
⠀
🖍Такие сделки обычно сложнее чем классические.
⠀
📌Сейчас расскажу подробнее.
⠀
📍В альтернативной сделке участвует минимум 3 стороны.
⠀
Альтернативная сделка подразумевает совершение нескольких сделок.
⠀
Например: продажа и сразу покупка альтернативной квартиры.
⠀
Варианты таких сделок:
⠀
1. Обмен квартиры на несколько меньших или пару квартир на одну.
2. Покупка квартиры которая отличается по параметрам (ниже стоимость, меньше площадь, другой район) это неравномерный обмен.
3. Обмен равнозначными квартирами – равноценный обмен.
⠀
💰 При таких вариантах можно делать различные расчеты (через ячейку, безналичными).
⠀
Стоит понимать, что любую сделку с крупными суммами лучше проводить с профессиональным риэлтором.
⠀
📍Важно!
⠀
Все документы должны быть зарегистрированы одновременно. Проверяйте каждый договор.
⠀
✅Желательно в договоре купли-продажи квартиры указывать, что права собственности переходят при одновременной регистрации квартир. Ст. 157 ГК РФ “Сделки, совершенные под условием”, а то можете остаться без квартиры.
⠀
❗️Обратите внимание на случаи с детьми, квартирами в залоге и покупку в кредитные средства.
⠀
Обычно банки разрешают не более 5 звеньев при альтернативной сделке.
⠀
❤️По альтернативным сделкам пишите мне в директ или звоните, так как вопрос очень серьезный.
⠀
🎁 Хотите сделать ребенку подарок и отправить его в самостоятельную жизнь?
Для это и нужна такая сделка, разменять трехкомнатную квартиру на двушку и однушку.
⠀
Потребуется учесть все документы, собрать всех участников в одном месте, согласовать со всеми лицами стоимость купли-продажи, обмена.
⠀
📌Выстроить цепочку из нескольких квартир невероятно сложно. Особенно если в сделке участвует Ипотека и опека одновременно.
⠀
Для меня нет ничего сложного, ведь я работаю риэлтором уже 20 лет.
Помогаю осуществить мечты связанные с недвижимостью.
⠀
✅Как считает лучше трешка или двушка + однушка?
⠀
#риелтормосква#альтернативнаясделка#ипотекамосква #анисимовапро#барселона #ютюбсайт#новостройкимосква #риэлтор#купитьквартиру #продатьквартиру