Профессиональный риэлтор
стаж 22 года

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Официальный
партнер банков Москвы

Москва
и Московская область

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Болезненный возврат задатка.

Часто этот процесс не самый приятный.

✅Так как уже сформированы планы у продавца или покупателя.

Так как вернуть задаток вернуть?

📌Требуется отличать задаток от аванса.

Платеж внесенный по расписке не является задатком.

🟢Возврат задатка покупателю.

Заключено соглашение и получена расписка о задатке = правильно.

Двойной размер возврата.

Соглашение не заключено = признание платежа авансом и возврат переданной суммы.

🟢Возврат при предварительном договоре.

Если передумали покупать квартиру, то продавец может оставить задаток себе.

Если продавец сорвал сделку по тем или иным причинам – возврат задатка в двойном размере.

🟢Задаток остаётся у продавца.

Если всё оформлено верно и покупатель передумал, то задаток остаётся у продавца.

Если задаток оформлен неверно, то сумма считается авансом и передаётся покупателю.

✅ГК РФ №7 СТ. 380

В ней описывается форма соглашения о задатке.

❤️Сохраните себе данный пост и всегда верно оформляйте задаток, что бы не было дальнейших разбирательств в суде.

✅ГК РФ №7 СТ. 381

В данной статье описывается – расторжение обязательств и возврат задатка.

🙏Будьте внимательны при оформление документов, так как можно потерять приличную сумму денег при предварительном договоре.

Facebook* и Instagram*

Анисимова Олеся Евгеньевна

Риэлтор

Телефон

+7 (499) 390-34-94

Эл. почта

olesya@anisimovapro.ru

5/5

(34 отзыва)