Болезненный возврат задатка.

Часто этот процесс не самый приятный.
⠀
✅Так как уже сформированы планы у продавца или покупателя.
⠀
Так как вернуть задаток вернуть?
⠀
📌Требуется отличать задаток от аванса.
⠀
Платеж внесенный по расписке не является задатком.
⠀
🟢Возврат задатка покупателю.
⠀
Заключено соглашение и получена расписка о задатке = правильно.
⠀
Двойной размер возврата.
⠀
Соглашение не заключено = признание платежа авансом и возврат переданной суммы.
⠀
🟢Возврат при предварительном договоре.
⠀
Если передумали покупать квартиру, то продавец может оставить задаток себе.
⠀
Если продавец сорвал сделку по тем или иным причинам – возврат задатка в двойном размере.
⠀
🟢Задаток остаётся у продавца.
⠀
Если всё оформлено верно и покупатель передумал, то задаток остаётся у продавца.
⠀
Если задаток оформлен неверно, то сумма считается авансом и передаётся покупателю.
⠀
✅ГК РФ №7 СТ. 380
⠀
В ней описывается форма соглашения о задатке.
⠀
❤️Сохраните себе данный пост и всегда верно оформляйте задаток, что бы не было дальнейших разбирательств в суде.
⠀
✅ГК РФ №7 СТ. 381
⠀
В данной статье описывается – расторжение обязательств и возврат задатка.
⠀
🙏Будьте внимательны при оформление документов, так как можно потерять приличную сумму денег при предварительном договоре.
⠀