Переуступка права требования.

Переуступка права требования. 
⠀
✍️Купили квартиру в новостройке, пока строится ее можно продать.
⠀
🟢Как это сделать?
⠀
Физически квартиры еще нет и продаете Вы права на нее.
⠀
Права обозначаются договором долевого участия (далее ДДУ).
⠀
✅Закон №214-ФЗ регулирует права застройщика и дольщика.
⠀
Продать не построенную квартиру невозможно, но можно уступить свои права по ДДУ.
⠀
При сделке покупателя с продавцом оформляется соглашение об уступке прав.
⠀
📍Важно, при приобретении будущих квартир обращайтесь к специалисту, чтобы проверить все переуступки. (пишите мне в директ).
⠀
💡Краткая информация для покупателя:
⠀
– после подписания соглашения передачи прав по ДДУ – внести изменения в договор нельзя;
⠀
– после подписания документов ответственность перед покупателем несет застройщик.
⠀
✒️Документы которые должны быть у продавца:
⠀
– паспорт;

-ДДУ
⠀
Дополнительно уточните семейное положение и брачный контракт (если он есть).
⠀
📖Ознакомьтесь с договором.
⠀
Все характеристики дома.
Сроки сдачи квартиры.
Стоимость квартиры.
Гарантии по оборудованию и объекту.
Обеспечительные обязательства.
Данные о дате регистрации ДДУ.
⠀
📍Продавец делает запрос у застройщика о передаче своих прав.Застройщик даёт Разрешение и ставит печать на договоре уступки. 
⠀
Проверили продавца, теперь следует проверить застройщика.
⠀
Закажите выписки ЕГРЮЛ.
Проверьте документы, сайт.
Ознакомьтесь с проектной декларацией.
Прочитайте отзывы.
⠀
⠀
Уточните, как приобретались права на будущую квартиру в рассрочку или в ипотеку.
⠀
Ознакомились со всеми документами, далее подписываете права по ДДУ.
👇
Подписываются 4 экземпляра.
⠀
Указываются полные реквизиты, характеристики объекта, сумма которую потребуется оплатить.
⠀
Обязанности всех сторон.
⠀
❤️В посте указана основная информация, сохраните его.
⠀
⠀
#риелтормосква #риэлтор #риелтор#купитьквартиру #продатьквартиру#барселона #нюша #галкин #дду#переуступка #анисимовапро