Переуступка права требования. - Новостройки AnisimovaPro

Официальный
партнер банков Москвы

Москва
и Московская область

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Переуступка права требования.

Переуступка права требования. 

✍️Купили квартиру в новостройке, пока строится ее можно продать.

🟢Как это сделать?

Физически квартиры еще нет и продаете Вы права на нее.

Права обозначаются договором долевого участия (далее ДДУ).

✅Закон №214-ФЗ регулирует права застройщика и дольщика.

Продать не построенную квартиру невозможно, но можно уступить свои права по ДДУ.

При сделке покупателя с продавцом оформляется соглашение об уступке прав.

📍Важно, при приобретении будущих квартир обращайтесь к специалисту, чтобы проверить все переуступки. (пишите мне в директ).

💡Краткая информация для покупателя:

– после подписания соглашения передачи прав по ДДУ – внести изменения в договор нельзя;

– после подписания документов ответственность перед покупателем несет застройщик.

✒️Документы которые должны быть у продавца:

– паспорт;

-ДДУ

Дополнительно уточните семейное положение и брачный контракт (если он есть).

📖Ознакомьтесь с договором.

Все характеристики дома.
Сроки сдачи квартиры.
Стоимость квартиры.
Гарантии по оборудованию и объекту.
Обеспечительные обязательства.
Данные о дате регистрации ДДУ.

📍Продавец делает запрос у застройщика о передаче своих прав.Застройщик даёт Разрешение и ставит печать на договоре уступки. 

Проверили продавца, теперь следует проверить застройщика.

Закажите выписки ЕГРЮЛ.
Проверьте документы, сайт.
Ознакомьтесь с проектной декларацией.
Прочитайте отзывы.


Уточните, как приобретались права на будущую квартиру в рассрочку или в ипотеку.

Ознакомились со всеми документами, далее подписываете права по ДДУ.
👇
Подписываются 4 экземпляра.

Указываются полные реквизиты, характеристики объекта, сумма которую потребуется оплатить.

Обязанности всех сторон.

❤️В посте указана основная информация, сохраните его.


#риелтормосква #риэлтор #риелтор#купитьквартиру #продатьквартиру#барселона #нюша #галкин #дду#переуступка #анисимовапро

Facebook* и Instagram*

Анисимова Олеся Евгеньевна

Риэлтор

Телефон

+7 (499) 390-34-94

Эл. почта

olesya@anisimovapro.ru

5/5

(34 отзыва)