Сделки по доверенности - AnisimovaPro

Официальный
партнер банков Москвы

Москва
и Московская область

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Сделки по доверенности

Оформление доверенности при сделках с недвижимостью встречается довольно часто. Потому решила собрать для вас самую актуальную информацию по данной теме.

❓Кто несёт ответственность за законность сделки, если одна из сторон принимает участие на основании доверенности?

📖Забегу вперёд.

❌Я не люблю сделки по доверенности и не провожу их.

Потому что доверенность можно отозвать в любой момент.

Такую ответственность на себя не беру. Если клиент настаивает на такой покупке, предлагаю найти другого специалиста.

Все мои клиенты, в какой бы точке земного шара не находились прилетают на Сделку. Для меня нет ни одной причины, почему продавец не может присутствовать на Сделке.

Если Вы хотите рискнуть, то такие сделки заключайте в нотариальной форме.

❓Можно ли проверить доверенность?

📖Да, такая возможность есть. Для этого используйте онлайн- сервис на портале Федеральной нотариальной палаты.

Пользоваться сервисом не сложно. Введите реквизиты документа- и система выдаст результат.

❓Как правильно определить полномочия доверенного лица?

📖Все полномочия, которые вы передаёте доверенному лицу, следует прописать полностью. При этом изложение должно быть ясным и однозначным.

Есть и ограничения в полномочиях доверенного лица.

Например, по доверенности нельзя составить завещание. Также запрещены сделки в отношении себя самого.

Советую не давать доверенному лицу полномочий дарить квартиру через договор в простой письменной форме.

❓Можно ли отменить доверенность и зачем это делать?

📖Да, в любой момент. (п. 2 ст. 188 ГК РФ)

❓На какой срок лучше оформлять?

Здесь всё решает доверитель. Закон не даёт никаких требований и ограничений.

Как показывает практика, больше года на заключение стандартных сделок и не нужно.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию при оформлении Недвижимости, стоит обращаться к специалистам.

👉Помогу вам определиться с полномочиями доверенного лица и уладить другие формальности.

Сделки по доверенности

Facebook* и Instagram*

Анисимова Олеся Евгеньевна

Риэлтор

Телефон

+7 (499) 390-34-94

Эл. почта

olesya@anisimovapro.ru

5/5

(34 отзыва)