Мошенничество с выморочной недвижимостью: как распознать и защититься?

Неприятные случаи стали происходить чаще. Мой долг – предупредить своих подписчиков.

📎Вначале напомню, что такое выморочное имущество. Это такое имущество, на которое нет претендентов после смерти владельца. Так как наследников нет, оно должно перейти в собственность государства. В москве получателем будет Департамент городского имущества.

Недобросовестные люди пытаются обойти этот алгоритм. Незаконными методами они присваивают выморочное имущество и быстро перепродают их добросовестному покупателю. Сделку, конечно же, можно оспорить через суд. В результате приобретатель такого имущества может пострадать.

❗️Мошенники подделывают документы и организовывают продажу до того, как имущество будет оформлено в собственность города. Как правило, они очень спешат. Чтобы не попасться на их уловки, вам спешить не нужно.

✅Рекомендую изучить историю недвижимости, проверить наличие всех правоустанавливающих документов.

✅Запросите архивную выписку из домовой книги и документы по прошлой сделке.

✅Обратите внимание на стоимость. Заниженная цена может быть одним из признаков мошенничества.

✅Лично встретьтесь с продавцом, не стесняйтесь попросить у него паспорт и уточнить информацию о его регистрации и семейном положении.

✅Чтобы не упустить детали, обратитесь к профессиональному риелтору. Профи заметит то, о чём обычный человек и не догадается.

За дополнительной консультацией, заказом риелторских услуг и сопровождения сделок обращайтесь, всегда рада Вам помочь.