Как изменились квартиры за 10 лет

💡Первые изменения коснулись площади жилья. Нет, места не стало больше. Наоборот, средняя площадь квартир стала меньше примерно на 25%. Это – минус комната.

Тенденция объясняется кризисом. В такие периоды люди страдают от падения доходов, поэтому закрывают потребность в жилье с помощью бюджетных лотов. Одновременно с этим у застройщиков растут затраты. Чтобы формировать для клиентов доступный выбор вариантов, они вынуждены делать квартиры более мелкими.

💡Полезная площадь становится максимально значимой.

Большие коридоры больше не делают. Вместо этого в квартире можно найти функциональные ниши или гардеробные. В элитных новостройках обустраивают отдельные кладовые, постирочные, наравне с парадными кухнями-гостиными – сервисные, непосредственно в которых и готовят еду.

💡Также за последние 10 лет осуществился переход к евростандартам.

65 % квартир соответствует европейским стандартам. Остальные пока сохраняют классическую типологию, но и это ненадолго. В премиум-классе доля жилья классического типа – меньше 2 %.

💡Рост предложений с готовой отделкой.

77 % квартир в массовом сегменте реализуют с разными видами отделки. Есть варианты квартир не только с отделкой, но и кухней.

Это объясняется расширением кредитной программы, в рамках которой отделку начали включать в тело кредита.

Некоторые девелоперские проекты предлагают также опцию «меблировка» и оборудование бытовой техникой. Иногда предлагают сразу установку системы «умный дом». Стоимость всех этих предложений также будет включена в тело ипотечного кредита.

💡Ходовыми стали квартиры с master bedroom, то есть с планировкой, при которой к каждой спальне обустраивают свой санузел и гардероб. Пока что такие предложения можно найти в основном в премиальном сегменте, но встречаются и в ЖК бизнес-класса.

Продолжение в карусели👉

За дополнительной консультацией, заказом риелторских услуг и сопровождения сделок обращайтесь, всегда рада Вам помочь.