Ипотека или потребительский кредит? В чём разница?

При выдаче кредита купленная квартира не будет считаться залоговым имуществом.
⠀
Её, конечно, можно сделать залогом. Но также допустимо продать или подарить.
⠀
Какой-либо законной ответственности за это нет, ведь покупатель является полноправным владельцем.
⠀
Если в ваших планах продажа или передача купленной недвижимости в дар, то выгодно взять кредит.
⠀
А вот с объектом ипотеки такие действия невозможны.
⠀
❓Почему?
⠀
При таком варианте собственником квартиры до полного погашения задолженности является банк.
⠀
Из этого можно сделать выводы, что кредит однозначно лучше.
⠀
🤔Но не всё так просто.
⠀
Для того, чтобы получить кредит, нужно иметь надёжного поручителя и солидный залог.
⠀
❗️Кроме того, процентная ставка по такому займу будет существенно выше, чем при ипотеке. Причина в малом сроке, на который выдаётся ссуда.
⠀
Перед оформлением ипотеки проверяют и объект, и заёмщика, при кредите проверку проходит только заёмщик.
⠀
Это влияет на сроки выдачи денег. Кредит можно получить минимум за сутки, ипотеку- от трёх суток.
⠀
⚡️Если у покупателя нет значительных накоплений, а доход не очень высокий, то лучше брать ипотеку.
⠀
В таком случае срок выплаты долга будет растянут во времени, а ежемесячные суммы небольшие.
⠀
👉Если же доход высокий, берите кредит и полноправно распоряжайтесь недвижимостью сразу же после приобретения.
⠀