Профессиональный риэлтор
стаж 22 года

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Официальный
партнер банков Москвы

Москва
и Московская область

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Ипотека или потребительский кредит? В чём разница?

Ипотека или потребительский кредит? В чём разница?

При выдаче кредита купленная квартира не будет считаться залоговым имуществом.

Её, конечно, можно сделать залогом. Но также допустимо продать или подарить.

Какой-либо законной ответственности за это нет, ведь покупатель является полноправным владельцем.

Если в ваших планах продажа или передача купленной недвижимости в дар, то выгодно взять кредит.

А вот с объектом ипотеки такие действия невозможны.

❓Почему?

При таком варианте собственником квартиры до полного погашения задолженности является банк.

Из этого можно сделать выводы, что кредит однозначно лучше.

🤔Но не всё так просто.

Для того, чтобы получить кредит, нужно иметь надёжного поручителя и солидный залог.

❗️Кроме того, процентная ставка по такому займу будет существенно выше, чем при ипотеке. Причина в малом сроке, на который выдаётся ссуда.

Перед оформлением ипотеки проверяют и объект, и заёмщика, при кредите проверку проходит только заёмщик.

Это влияет на сроки выдачи денег. Кредит можно получить минимум за сутки, ипотеку- от трёх суток.

⚡️Если у покупателя нет значительных накоплений, а доход не очень высокий, то лучше брать ипотеку.

В таком случае срок выплаты долга будет растянут во времени, а ежемесячные суммы небольшие.

👉Если же доход высокий, берите кредит и полноправно распоряжайтесь недвижимостью сразу же после приобретения.

Facebook* и Instagram*

Анисимова Олеся Евгеньевна

Риэлтор

Телефон

+7 (499) 390-34-94

Эл. почта

olesya@anisimovapro.ru

5/5

(34 отзыва)