При поиске квартиры или дома для покупки, вы наверняка сталкивались с недвижимостью, которая стоит на порядок дешевле, по сравнению с похожими предложениями. Причин тому несколько. Одна из них – владелец, имеющий алко/нарко зависимость.
⠀
Дешево продаваемое жилье может быть объектом, который нуждается в быстрой реализации, так как неблагополучному продавцу нужны средства на личные цели. Ещё хуже, если эту недвижимость реализует мошенник, который незаконно приобрел квартиру у человека, страдающего зависимостью.
⠀
Все схемы мошенников тут #мошенники_анисимовапро
⠀
✏️Как обезопасить себя при покупке?
⠀
Самый простой способ – запросить у продавца справку из психоневрологического и наркологического диспансера. Конечно, это необязательная часть сделки, однако, это даст вам дополнительную гарантию.
⠀
👉Если проблема нависла над вашей семьей, и у вас есть знакомый или родственник, который имеет зависимость, обезопасить квартиру/дом от мошенника поможет признание  его недееспособным и оформление опеки. Это достаточно сложная процедура, но это важно при защите человека с расстройством от аферистов.
⠀
📌Запрет на совершение сделок.
⠀
Если вы имеете долю в квартире вашего зависимого родственника, то стоит попытаться установить запрет на регистрационные действия с недвижимостью.
⠀
Это возможно через признание собственника ограниченно дееспособным. Так владелец не ухудшит свою жилищные условия.
⠀
✍️Как вернуть квартиру, если собственник уже лишился её или ухудшил жилищные условия?
⠀
Если алко/нарко зависимый человек уже реализовал жилье и последовали жилищные ухудшения, либо в продаже есть мошеннический состав, сделку нужно оспорить. Будьте готовы иметь для этого непоколебимые основания.
⠀
🔷Вывод:
⠀
〰️Защитить зависимого собственника и его права легко, изначально установив недееспособность человека, взяв опеку.
⠀
〰️Когда процесс уже запущен, сделку нужно немедленно оспаривать.
⠀
По вопросам недвижимости окажу профессиональную помощь и обеспечу вас защитой!✅
⠀