Потеря ипотечной квартиры

📎Как это происходит.

Случаи, когда человек купил квартиру в кредит, сделал в ней хороший ремонт, а потом вернул по решению суда бывают. Печально, неприятно. Чтобы защититься, нужно понимать, в каких случаях угроза реальна. 

Потерять ипотечную квартиру можно, если продавец владел ею незаконно или же ему эту квартиру подарили, чтобы спрятать от кредиторов. 

💡Например, первоначальный собственник был признан банкротом. Незадолго до этого он успел продать квартиру, а деньги потратил на личные нужды. В таком случае финансовый управляющий захочет через суд вернуть квартиру и реализовать её за деньги, чтобы взыскать долги. И если ему это удастся, то добросовестный покупатель лишится квартиры. А вот вернуть деньги будет проблематично. 

Если у должника было очень много долгов, то вырученные за квартиру деньги, уйдут на погашение без остатка. Покупатель же останется без квартиры и с кредитом. 

👉 Именно поэтому риелтор, который занимается сделкой, первым делом проверяет продавца квартиры и документы на недвижимость. 

Если при проверке цепочки собственников обнаруживаются риски, от сделки лучше отказаться. 

Рассчитывать на то, что банк, выдающий ипотеку будет проверять продавца недвижимости, не стоит. Это плохая стратегия. Заботьтесь о себе сами, обращайтесь к профессионалам.

За дополнительной консультацией, заказом риелторских услуг и сопровождения сделок обращайтесь, всегда рада Вам помочь.