Лучший месяц для продажи квартиры

Недвижимость на вторичном рынке в Москве пользуется спросом в любое время года. Но все же есть месяца, когда отслеживаются спады и пики продаж. Конечно же, владельцы квартир и комнат хотят продать их подороже. Отсюда возникает вопрос, когда лучше всего продать квартиру в 2019, в каком месяце заключить сделку по самой выгодной цене для себя.

Конечно, качественная вторичка хорошо продаётся, независимо от сезона. Если продаётся квартира по конкурентной цене, то покупатель сразу же найдётся. Но статистика все же отслеживает наибольшее количество выгодных продаж с сентября до ноябрь.

Осень считается наиболее выгодным сезоном для продажи недвижимости по максимально высокой цене. Именно в это время спрос намного превышает предложения.

В этот период можно выгодно продать разный неликвид (неудачные планировки, первые и последние этажи, а также элитное и дорогое жилье). Ещё осенью легче осуществить сделку по альтернативному обмену с применением гос субсидий, материнских капиталов и прочее.

Конечно же, сначала продаются самые выгодные предложения по соотношению цена-качество. Ну а ближе к концу сезона есть возможность продать неликвид. А если Вам даже в конце осени не удалось найти покупателя, значит, цена завышена.

Особо расчетливые собственники, желающие продать недвижимость по максимально высокой цене, делают это именно осенью. Ведь в это время шансы заключить сделку выше остальных.

На спрос покупателей также влияет психологическая составляющая. Ведь за лето люди отдохнули и осенью готовы к новой жизни, то есть к жизни в новой квартире.

Тем временем лето — совсем неподходящая пора для продажи жилья. Ведь именно в этот сезон люди обеспокоены отпуском, отдыхом, но никак не приобретением новой недвижимости. А вот месяцы с июня по август — отличный период для приобретения недвижимости по очень хорошей скидке.

Что касается зимы, то в январе и февраля вторичка в основном стоит. В это время людям никак не до решения жилищных вопросов.

А вот декабрь — лучший зимний месяц для продажи недвижимости. Именно в декабре рынок показывает максимальные показатели. Ведь люди чувствуют, что готовы к новой жизни в новом году. Для обеих сторон рынка важно быстро урегулировать вопросы сделки, поэтому и те, и другие готовы к компромиссам и скидкам.

При подведении итогов хотелось бы сказать, что если на вашу квартиру установлена адекватная цена, вы сможете её продать в любой сезон. Хороший товар долго на полке не лежит!

От себя желаю Вам успешных и быстрых сделок!

?

02

Контакты

Связь

Электронная почта

olesya@anisimovapro.ru

Подписаться