Мошенничество с недвижимостью в кругу семьи

Самые распространенные схемы семейного обмана:

📎Обычное злоупотребление доверием

Большинство схем семейного мошенничества очень просты. Они в целом возможны благодаря злоупотреблению доверием жертвы. Как правило, от родственников не ожидают подвоха.

Чаще всего проблемы возникают при совместной продаже долей в одной квартире. Согласно законодательства, в таких случаях в первую очередь доля предлагается совладельцу, и если он не хочет её выкупать, то продаётся уже постороннему человеку. Но иногда эту норму обходят и сразу реализовывают недвижимость тому, кому хотят.

📎Игнорирование прав на наследство. Последующая перепродажа такого имущества может быть оспорена.

☝️Отказ от права на наследство должен быть оформлен письменно. Если этого не было сделано, то человек, не получивший имущество, может потребовать его позже, даже после продажи квартиры.

📎Сговор с целью снижения стоимости жилья

Если недвижимость делится среди нескольких наследников, то её, как правило продают сразу же после вступления в право наследования. В таком случае тот из совладельцев, который ведёт сделку, может сговориться с оценщиком об установлении невысокой стоимости квартиры.

После продажи делиться между наследниками будет именно эта сумма. На деле же недвижимость продадут существенно дороже.

📎 Воздействие алкоголем.

Спаивание владельца квартиры – обычное дело при отъеме жилья. К этому методу порой прибегают даже родственники. При невменяемом состоянии собственника квартиру могут подарить или продать.

📎Продажа общего имущества без уведомления одного из совладельцев.

Такое бывает, если супруги развелись, но не поделили имущество. В таком случае тот, на которого оформлена квартира, может продать её, не уведомив второго совладельца.

Были случаи, когда под видом согласного на продажу имущества супруга к нотариусу приводили вообще постороннего человека.

📎 Мошенничество с использованием маткапитала.

Довольно часто жильё покупают с использованием данной поддержки, но при этом не выделяют доли детям, хотя это положено по закону. В таком случае нарушаются права несовершеннолетних.

Как обезопасить себя, читайте в галерее