Не все доходы облагаются налогами. Есть и такие, за которые вполне законно можно не платить. О них сегодня и напишу.

Информацию о доходах, облагающихся налогами, ищите в ст. 217 НК.

Физлица не платят налоги с доходов, если:

Они были получены от продажи недвижимости, находящейся во владении не менее минимального предельного срока, указанного в законодательстве (ст.217 НК).

Минимальный предельный срок в зависимости от региона и особенностей случая может составлять от 0 (г.Севастополь) до 5 лет.

Как правило, его отсчитывают от даты регистрации права собственности. Исключения составляют случаи, прописанные в законодательстве. Это жильё, полученное по программе реновации или приобретённое по ДДУ, ЖСК, на основании наследства.

Важно

Доход от уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве к данному пункту не относится. В таком случае продаётся не имущество, а имущественные права, а это разные вещи.

Полученные от продажи жилья или его доли, если у продавца или его супруга/супруги есть минимум двое несовершеннолетних или обучающихся на очном отделении детей. Также правило действует, если продавцу нет 18 лет. К данному пункту есть дополнительные условия. Они указаны в ст.217 НК.

Полученные от реализации движимого имущества в случае, если оно было во владении минимум три года.

Полученные от наследства.

Но в этом пункте есть исключения

Вознаграждения, которые выплачивают наследникам за авторские права или разработку патентов, налогом облагаются.

Кешбек по программам лояльности или банковским картам.

Связанные с получением недвижимого и движимого имущества в дар от близких родственников или членов семьи. Это позволяет Семейный кодекс РФ и ст.217 НК.

Полученные в дар в виде имущества, имущественных прав и денежных средств от физического лица (ИП и юрлица являются исключением). Наличие и степень родства не имеют значения.

Полученные в дар от ИП или юрлица и не превышающие сумму в 4000 рублей. Сюда же входят выигрыши в конкурсах, мероприятиях, лотерее и т.д.

За дополнительной информацией и заказом риелторских услуг обращайтесь в ЛС.