Налоги в 2022 году: что нового для продавцов квартир? - AnisimovaPro

Официальный
партнер банков Москвы

Москва
и Московская область

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Налоги в 2022 году: что нового для продавцов квартир?

Хочу напомнить, что для физлиц налог при продаже жилой недвижимости равен 13%. Сумма вычитается не с полной стоимости объекта, а с разницы между ценой покупки и продажи.

Есть налоговые вычеты, помогающие снизить налог частично или полностью.

Получить налоговый вычет стало легче.
Теперь физлица могут не заполнять декларации, а обойтись обычным заявлением.

Сокращён список документов, которые необходимо предъявить для вычета.

Проверка стала быстрее. Теперь длится не 90 дней, а 30. И положенный вычет зачислят в течение 15 дней после проверки, а не 30 дней, как это было.
#налоги_анисимовапро

С января 2022 года ввели изменения. Они касаются расчёта НДФЛ.

В декларации разрешили не указывать доходы при соблюдении условий:

если проданное жильё находилось в собственности менее 3-5 лет

если доход от продажи данной недвижимости не достигает одного млн.рублей ( для гаражей и т.д. предельная сумма составляет 250 тысяч рублей.).

При этом количество объектов не важно. Главное, чтобы предельная сумма не была превышена.

Если доходы от продажи недвижимости получились больше нормы, то придётся вписать их в декларацию.

Дольщики получили налоговые льготы.

Тем кто приобрёл квартиру в доме-новостройке или ЖСК. Такие же льготы дали покупателям по уступке прав.

Согласно новых правил для этих категорий продавцов отсчёт срока владения квартирой будет начинаться с момента полной оплаты по ДДУ.

Есть поблажки и для семей с детьми.

С января текущего года семьи, в которых воспитываются двое и более детей, при продаже жилья от налога будет освобождена часть суммы, полученная от продажи недвижимости , которую семья затем использует для покупки нового жилья.

При этом срок владения не учитывают.

Но некоторые условия всё же есть

Налоги в 2022 году: что нового для продавцов квартир?

Facebook* и Instagram*

Анисимова Олеся Евгеньевна

Риэлтор

Телефон

+7 (499) 390-34-94

Эл. почта

olesya@anisimovapro.ru

5/5

(34 отзыва)