Профессиональный риэлтор
стаж 22 года

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Официальный
партнер банков Москвы

Москва
и Московская область

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Не всё купленное в браке пополам делится.

Сегодня разберу, как и почему можно остаться без квартиры.

Иногда правило: при разводе все делится поровну, не работает.

А к брачным контрактам у нас относятся негативно (чаще всего).

✅Нет финансов – нет квартиры.

Например дело, которое разбиралось в суде № 78-КГ19-63.

Пара купили квартиру (в браке). Хотя на момент покупки они оба не работали.

🔑Муж не смог подтвердить, что у него были деньги на покупку.

А жена и её родители (обеспеченные люди) подтвердили свои доходы.

Общую собственность не подтвердили, дело находится на пересмотре решения.

✍️ Устный договор.

Суды начали обращать внимание на факты откуда поступили деньги на покупку квартиры.

Т.е. уже не достаточно просто быть в браке, что бы получить половину квартиры.

В практике: п. 10 ВС РФ №2 от 2017 года.

📌Обычно устное дарение не получается доказать.

Но фактические такие случаи были.

Мосгорсуд, дело 4г/2-13767/18.

Свёкор продал свою квартиру и подарил деньги своему сыну.

В браке была куплена квартиру.

При разводе жена захотела забрать свою половину.

Но супруг отсудил себе недвижимость – доказав, что деньги ему подарил отец на покупку в браке.

⚖️Дело верховного суда.

№18-КГ19-53.

Благополучная пара купила себе загородную недвижимость.

К сожалению брак продлился не долго.

При разводе недвижимость разделили пополам (по решению суда).

📝Далее последовал иск от бывшей тёщи.

Она запросила вернуть долг так как давала деньги на недвижимость (взяла с зятя расписку).

Раз брак распался, то и деньги бывший зять обязан вернуть (так она посчитала).

Суд рассмотрел данное дело и разделил долг на двух супругов.

По запросу тёщи дело перешло в Верховный Суд и там было принято решение адресовать долг мужу.

Так как он не смог доказать, что деньги были потрачены на семью (в расписке этой информации не было).

А заём по решению суда – признали возмездным и соответственно тёща получила ещё %.

Можно сказать – отсудила вторую половину недвижимости.

Когда подписываете документы – учитывайте все нюансы.

При покупке недвижимости – обращайтесь к профи.

Facebook* и Instagram*

Анисимова Олеся Евгеньевна

Риэлтор

Телефон

+7 (499) 390-34-94

Эл. почта

olesya@anisimovapro.ru

5/5

(34 отзыва)