Недвижимость. Прогнозы на 2021

Как и обещала, выпускаю пост о том, что нам готовит новый год в сфере недвижимости.

⠀

1️⃣ Минстрой повысит цену на квадратный метр.

⠀

Средняя стоимость 1кв.м. вырастет в Москве. Повысится она на 3.000 р. (по итогу цена достигнет 118.260 р.).

⠀

2️⃣ Стабильность ипотечных ставок.

⠀

Отталкиваясь от своего опыта и знаний, полагаю, что сильного роста, равно как и снижения, по ипотечным ставкам ожидать не стоит.

⠀

3️⃣ Невысокий спрос на недвижимость.

⠀

Значительного спроса на аренду, либо же на покупку жилья, не ждут. Все, для кого было актуально, сделали это в экспрессивном 2020. Рынок будет активен, но спешки и срочности не предвидится.

⠀

4️⃣ Всплеск за границами.

⠀

Благодаря открытию границ со многими государствами, рынок зарубежной недвижимости может сильно оживиться.

⠀

➖В первом квартале этого года покупатели будут менее активны, чем обычно. Большая часть уже закрыла свои потребности. Можно лишь ожидать небольшое проседание в стоимости (до 3%), стабильность ипотечной ставки и такое же положение курса доллара к рублю.

⠀

🔹В первой половине 2021 года активно будут продаваться новостройки, из-за господдержки и оформления кредитов на них. 

⠀

Что касается девелоперов, то им придется более детально прорабатывать свои проекты, делать функциональные планировки, улучшать благоустройство, ввиду высокого покупательского спроса.

⠀

2020 год был уникальным, непростым и в то же время поворотным для всех нас. Но непогода не длится вечно. Будем надеяться, что этот год будет стабильнее, благоприятнее и спокойнее.