Новый порядок получения данных из ЕГРН

C 1 марта начинает действовать принятый ещё в июле прошлого года ФЗ. Согласно ему меняется порядок, по которому выдают выписки из ЕГРН.

❓Что изменится?

Выписку, в которой содержатся личные данные собственника, станут выдавать только с его согласия. Если же он против, то получить информацию об имени, фамилии и отчестве владельца будет невозможно. Для посторонних. Сам же он такой документ получить сможет. Также выписка будет доступна для чётко определённого круга лиц:

📎супруга/супруги собственника объекта;

📎совладельцев;

📎владельцев смежного участка, если им понадобится выписка, касающаяся земли;

📎собственника участка земли, если на нём расположен объёкт, принадлежащий другому человеку. Так бывает при вступлении в наследство или при выделении доль в имуществе. После раздела права собственности на дом и на землю могут не совпадать;

📎собственник объекта, который находится на земле, принадлежащей другому человеку;

📎наследники на объёкт, который передаётся в наследство;

📎арендатор, если он хочет получить информацию о квартире арендодателя. Арендодатель в свою очередь имеет право на сведения о недвижимости арендатора;

📎арбитражный управляющий, которого назначили для работы с объектом должника, ставшего банкротом;

📎залогодержатели, в том числе и банки. Есть ограничение, согласно которому финансовое учреждение может смотреть информацию только по тем объёктам, которые заложены у них;

📎обладатель частного или публичного сервитута;

📎нотариусы, кадастровые инженеры и работники государственных органов. Для получения нужных сведений они должны подавать запрос.

👉За дополнительной консультацией и заказом риелторских услуг обращайтесь.