Профессиональный риэлтор
стаж 23 года

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Официальный
партнер банков Москвы

Москва
и Московская область

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Оплата ЖКХ: что изменится в 2023 году

Оплата ЖКХ: что изменится в 2023 году для собственников квартир

Собрала для вас главные моменты.

✅Перечень работ, которые будут входить в капремонт, станут утверждать региональные власти (ФЗ-378)

Помимо перечня, содержащегося в ст. 166 ЖК, в список смогут добавлять и другие работы и услуги, например, утепление фасада или установку общедомовых счётчиков.

Оплачиваться такие работы будут из средств, которые собрали на проведение капремонта.

✅ Для оплаты стоимости капремонта нужна будет подпись представителей муниципалитета и собственников помещений дома (если это их инициатива). Ранее это делали без подписи, достаточно было согласования акта.

✅Нормативы потребления коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества будут считать по новым формулам.

Если раньше при ведении рассчётов учитывали мощность оборудования, которое использовали в конкретном доме, и удельный расход коммунальных ресурсов, то теперь в приоритете – фактические показания счётчиков в домах с точно такой же конструкцией в такой же климатической зоне. Такой метод называется методом аналога.

Как это проявится на практике? Нормативы будут на уровне потребления ресурсов на содержание такого же дома.

Зачем нужны изменения? Нормативы потребления давно нужно было приблизить к цифрам, соответствующим реальному потреблению. Исходя из фактических показаний, нормативы, скорее всего, повысят.

✅Плату за общедомовое имущество за прошлый год пересчитают.

Это сделают в марте по новым правилам, которые ввели в действие в сентябре прошлого года.

Согласно нововведений, при наличии общедомового счётчика жильцы оплачивают содержание общедомового имущества по нормативу в течение года. В первом квартале следующего будут осуществлять перерасчёт, при котором учтут суммарные показания общедомового счётчика за весь прошлый год. Если окажется, что по показаниям расход услуг был выше, чем норматив, то жильцы будут должны доплатить разницу.

Такими новшествами встретит вас март.

Я как всегда занимаюсь риелторским сопровождением сделок с недвижимостью.

👉Для заказа риелторских услуг обращайтесь, всегда рада Вам помочь.

Facebook* и Instagram*

Анисимова Олеся Евгеньевна

Риэлтор

Телефон

+7 (499) 390-34-94

Эл. почта

olesya@anisimovapro.ru

5/5

(34 отзыва)