Штраф в размере стоимости квартиры

📌Рассказываю как его не получить. 

Штраф такого размера предполагает Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле» (№173-ФЗ), принятый ещё в 2003 году. 

По закону валютной операцией будет считаться даже операция с использованием рублей, если она совершается как платеж для операций между резидентами и нерезидентами.

❗Важно! В данном случае “резидентом” называется физическое лицо, имеющее гражданство РФ или иностранный гражданин (а также лицо без гражданства), постоянно проживающий на территории России на основании вида на жительство. 

Все остальные лица будут считаться нерезидентами.

💡 Получается, что если резидент купил у нерезидента квартиру (или наоборот нерезидент приобрёл у резидента), расчёт по сделке будет считаться валютной операцией. 

⚡Валютные операции имеют свои нюансы. 

Если они проводятся между резидентами и нерезидентами в рамках сделок с недвижимостью, то важно провести правильный по закону расчёт. 

💡Наличная форма запрещена. 

Можно переводить деньги с помощью счёта, аккредитива, депозит нотариуса. 

💡 Расчёт должен проводиться исключительно через специальные счета, открытые в уполномоченных банках (то есть имеющих лицензию на осуществление валютных операций).

Несоблюдение этих требований будет нарушением валютного законодательства Российской Федерации.

👉 Ответственность за это – от 75 до 100% от суммы незаконной валютной операции (т.е. как раз стоимости недвижимости) 

За дополнительной консультацией, заказом риелторских услуг и сопровождения сделок обращайтесь, всегда рада Вам помочь.