Одно из обязательных условий для безопасной сделки – это запрос справок о психическом состояние человека.
⠀
📌В таких сделках есть действительные риски.
⠀
Это не стоит расценивать как страхи или предубеждения.
⠀
📌Расклад может быть таким:
⠀
– сделка зарегистрирована;
– её оспаривают в суде, так как человек с ПД не понимал что делает;
– продавцу возвращают квартиру.
⠀
🔴НО, стоит понимать, что деньги продавцом могут быть потрачены, и покупателю их не вернут.
⠀
🟢Конечно ПД не запрещает участие в сделках, да и по законам РФ человек не обязан предоставлять справки о своём здоровье.
⠀
✅Хотя при продаже квартиры опытный риелтор запрашивает такие справки, и если человек отказывается их предоставить, то этот факт должен насторожить покупателя.
⠀
В любой сделке требуется учитывать все моменты, так как учёт в ПНД не означает, что человек недееспособен или не может отдавать отчёт своим действиям.
⠀
✏️В любой сделке требуется составить план действий.
⠀
Диагноз поставленный ПНД можно убрать, посещая диспансер на протяжение определенного периода.
⠀
Учёт в ПНД может быть поставлен по причинам “отсрочки от армии” или другим не значительным ситуациям. Об это требуется сразу сообщать риелтору.
⠀
🟢Лучше не врать и рассказывать всё как есть.
⠀
В день сделки можно обратиться в диспансер и получить справку, что отдаёте отчет своим действиям. Тогда сделку уже будет труднее оспорить.
⠀
🔴Конечно существуют и мошеннические схемы, в которых человек с ПД просто обманывают.
⠀
О мошенниках можете почитать тут #мошенники_анисимовапро
⠀
Поделитесь данным постом с близкими и друзьями ❤️
⠀
📍За свою практику, я много раз сталкивалась с людьми стоящими на учете в ПНД.
ЗНАЮ, как проверить и можете доверять мне на 100%.