Перепланировки, которые нельзя делать в квартире

📎Этот вопрос регулируется Приложением №1 к постановлению Правительства Москвы № 508-ПП.

В этом документе указаны как запрещённые:

🔹Работы, ухудшающие эксплуатационные характеристики дома и условия проживания, а также те, которые затрудняют доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

Например, запрещено замуровывать газовые трубы, ведь в случае утечки газа ему не будет куда выйти. Он будет скапливаться в узком закрытом пространстве, а затем просто загорится. Это может привести к трагедии.

Также запрещено зашивать стояки отопления и водоснабжения, не предусматривая при этом ревизионные сантехнические люки.

🔹Работы, делающие непригодной для проживания квартиру.

🔹Работы, после которых может нарушиться устойчивость всего здания или его несущей способности.

Нельзя демонтировать несущие стены. Это запрещено делать даже частично. На обустройство проёмов в таких стенах нужно получать специальное разрешение.

🔹Демонтаж вентиляционных и технических коробов, а также полная ликвидация вентиляционных каналов или их частичное уменьшение.

🔹Работы по замене лёгких перегородок на тяжёлые, а также утолщение стяжки или установка оборудования с большим весом. Всё это может превысить нормативные нагрузки на несущие конструкции и привести к разрушению.

🔹Работы по переносу на балкон или лоджию батарей, которые будут подключены к общедомовой системе отопления или горячего водоснабжения.

🔹Установка регулирующих и откл. устройств на коммуникации, являющиеся общедомовыми, если их использование будет иметь влияние на использование ресурсов в других квартирах.

🔹Обустройство полов с подогревом, если они запитаны от общедомовой системы отопления (возможно, горячего водоснабжения). Или же если подогрев полов электрический и с ним превышается норма потребления ресурса для конкретной квартиры.

🔹Установка штраб в перекрытиях, стеновых панелях, в горизонтальных швах для размещения в них электропроводки, каналов для отведения мусора или стоков.

🔹Строительство лоджий и балконов на любых этажах, кроме 1-ого.

Продолжение в карусели👉

За дополнительной консультацией, заказом риелторских услуг и сопровождения сделок обращайтесь, всегда рада Вам помочь.