Регистрация сделок с недвижимостью

Обязательной регистрации в Росреестре подлежит целый ряд сделок.

👉Я расскажу, когда регистрация обязательна и как её осуществить.

📌Для начала разделим понятия “регистрация прав, возникающих на основании заключённой сделки” и “регистрация договора”.

Самое основное, что с 1 марта 2013 года договор по сделкам с недвижимостью не регистрируют. С этого момента регистрируется только переход права на недвижимость. Сделка при этом будет считаться заключённой с момента подписания договора.

Алгоритм регистрации сделки с недвижимостью будет таким:

✅ Подготовка документов. Вам нужно собрать полный пакет бумаг. Существует общий перечень документов, в котором вы можете посмотреть, что вам нужно.

✅Передайте бумаги в Росреестр.

Это можно сделать лично либо через МФЦ или напрямую через электронные сервисы Росреестра.

✅Получите документы, которые подтверждают регистрацию права.

Важно☝️

Регистрация сделки удостоверяется таким образом:

📎Специальной регистрационной надписью. Если речь о сделке с недвижимостью, то она делается прямо на договоре.

📎Выпиской из ЕГРН. Она выдаётся при регистрации права на недвижимость.

Кстати, погашение записи об ипотеке официально регистрацией прав не считается.

☝️ Регистрацию могут приостановить или даже отказать в ней, если основания для приостановки не будут вовремя исправлены.

Поэтому советую тщательно следить за тем, какие документы вы подаете, а также за тем, как проходит регистрация. Это нужно для того, чтобы вы смогли вовремя исправить недочёты.

Все это можно поручить мне.

Помогу собрать пакет документов и обеспечу полное сопровождение сделки.