Риски покупки квартиры у пожилых людей - AnisimovaPro

Официальный
партнер банков Москвы

Москва
и Московская область

Я онлайн, пишите
сразу отвечу

Риски покупки квартиры у пожилых людей.

 

👵 Здоровье уже подводит, да и психологическое состояние не всегда стабильно.

❗️Часто покупатели боятся таких продавцов.

Почему?

Сейчас расскажу, а предварительно можете ❤️ сохранить себе данный пост и поделится с друзьями.

Основные риски – это состояние здоровья 💗.

📍Пожилые люди легче ведутся на уловки мошенников.

Такие сделки в дальнейшем могут признать недействительными.

На практике в РФ боятся заключать сделки с пожилыми старше 80 лет.

Для понимания:

– с 60 лет (пожилые);

– с 75 лет (люди старого возраста);

– с 90 лет (долгожители).

Названия введенные ВОЗ.

Разбор рисков.

📌Обманули, запугали.

ст. 179 ГК РФ. Если в суде будет доказан обман, угроза, насилие, то сделку признают недействительной.

📌Не понял как продали.

ст. 178 ГК РФ. “Существенное заблуждение” если пожилой человек при подписании договора купли-продажи не понимал, что продаёт квартиру.

📌Не отдает себе отчёт.

ст. 177 ГК РФ Дееспособность мы получаем в 18 лет, лишаются ее люди только по решению суда.

Фактически при сделке человек может быть дееспособен, но уже не отдающий себе отчет в действиях (например: на ранних стадиях болезни).

❗️Важно понимать, что такую сделку лучше провести с риелтором, что бы через некоторое время не остаться без квартиры.

❇️Кто оспаривает сделку?

Конечно продавец.

Это может быть схема мошенников.

Либо «помощь» близких людей или будущих наследников.

✅Уменьшить риски можно:

– до сделки;

– во время сделки.

Как? Пишите в Директ.

❗️Важно! Если продавец умер во время сделки.

То решение по договору будет принимать суд или наследники.

📌Данный вид сделки не является простым, пишите мне или звоните, помогу с покупкой/продажей квартиры.

👉Как думаете стоит бояться таких сделок?

#риелтормосква #риелтормо #риэлтор #страхи #пожилые #вторичка #купитьвторичку #купитьоднушку #купитьквартиру #гугл #байден

Facebook* и Instagram*

Анисимова Олеся Евгеньевна

Риэлтор

Телефон

+7 (499) 390-34-94

Эл. почта

olesya@anisimovapro.ru

5/5

(34 отзыва)