Риски при покупке вторичной недвижимости

Если вы решили покупать недвижимость на вторичном рынке, то можете столкнуться с некоторыми неожиданностями.

✅Лучше быть готовым к разным поворотам. 

Какие риски могут поджидать на сделках с объектами, имеющими историю?

🌿В квартире может быть выделена часть для лица, имеющего право пожизненного проживания. 

 🌿Также может выясниться, что существуют третьи лица, чьи права были нарушены в ходе продажи квартиры. 

🌿Часто объявляются законные наследники, чьи права не учли.

🌿На часть жилья могут претендовать лица, не принимавшие участие в приватизации, а также супруг/ супруга, если объект покупался в браке. 

🌿Ещё хуже, если проданная недвижимость принадлежала лицу, находящемуся в процессе оформления банкротства. 

В таком случае сделку о продаже могут признать недействительной. Квартиру отберут и продадут на торгах. 

🌿Недвижимость может находится в старом доме, который подлежит сносу. В таком случае покупателя принудительно переселят.

Как минимизировать все эти риски?

✅Следует тщательно проверять всю документацию, выяснять, нет ли обременения, что из себя представляет продавец, кто прописан на квадратных метрах.

Лучше всего это сделает специалист: юрист или риэлтор.

Всегда рада оказать помощь.