Риски перед продажей и покупкой недвижимости

📌Рассказываю, как их исключить.

Чтобы обезопасить себя от возможных проблем при совершении сделки купли или продажи, следуйте таким правилам:

✅Соблюдайте форму договора.

При нарушении формы договор признают недействительным.

Для договора купли-продажи договор оформляют в письменной форме. Это обязательно. Составленный документ подписывают все стороны.

✅Предусмотрите условия, которые являются существенными.

В договоре обязательно пропишите сведения, по котором возможно идентифицировать недвижимое имущество (ст. 554 ГК РФ).

✅Оформите предварительную договорённость.

С момента устной договорённости до заключения основной сделки может пройти достаточно много времени. Вам нужно будет обсудить детали, проверить наличие прав на проживание у третьих лиц и т.д. Чтобы в итоге удалось всё же прийти к сделке, желательно составить предварительный договор.

✅Заверяйте сделку у нотариуса, если для конкретной сделки это обязательная процедура.

💡 Помните про принцип единой формы. Если основной договор необходимо заверять у нотариуса, то и предварительный тоже нужно заверить.

За дополнительной консультацией, заказом риелторских услуг и сопровождения сделок обращайтесь, всегда рада Вам помочь.